本港5月份的樓宇買賣數字顯著上升，土地註冊處發公布，5月份送交土地註冊處的所有種類樓宇買賣合約共10,353份，按月升4.5%，按年則大升32.9%，以宗數計創出6年半的高位。中美貿易戰於5月份開始升溫，當月數字仍未反應出影響，市場人士估計，6月份的成交有機會錄得重大跌幅。
土地註冊處的資料顯示，5月份買賣合約總值903.16億元，按月升3.9%，按年則升42.3%。登記數字已連續兩個月迫近1萬宗，亦是2012年10月政府推出買家印花稅及加強版額外印花稅後首次出現。5月份金額亦繼2018年7月份993.67億元後的另一新高。
上述買賣合約中，住宅樓宇買賣合約佔8,208份，按月升4.9%，按年則升48.6%。5月的住宅樓宇買賣合約總值784.47億元，按月升11.9%，按年則升50.3%。金額僅低於1997年7月份959.14億元及同年4月份903.82億元，為1996年有紀錄以來的第三高。宗數則為2012年10月份8,714宗後，創下逾6年按月新高。
一手私人住宅方面，5月份錄得3,206宗及317.69億元，按月上升16.3%及15.4%。4月底及5月初發展商陸續推售新盤，所以成交宗數創近3年新高；金額則創10個月新高。二手私人住宅方面，5月份錄4,640宗共432.98億元，跟4月的數字相約。
5月份最高登記宗數的新盤是大埔海日灣II，錄得596宗共44.79億元。第二位則為將軍澳日出康城7A期Montara，錄513宗共40.94億元。第三為何文田瑧樺，錄206宗共15.46億元。
市場人士指出，一手住宅買賣強勁，主要受惠發展商因應空置稅即將實施，加快推售餘貨帶動。不過，由於上述5月份的登記數，主要反映4月下旬至5月初的市況，故中美貿易戰升溫後，其影響未正式浮現，料將在本月的登記數才會呈現出來。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出，即使6月份會有不少新盤推出，但由於未必可趕及同月登記，加上預期貿易戰及股市回調影響，6月份整體樓宇買賣登記量或有機會錄得近四成的顯著跌幅，回落至3月份時約6,500宗的水平，相信要待6月中下旬有大型新盤開售，才可重新帶動整體入市氣氛。