會德豐地產（00020）上半年賣樓套現逾百億元，踏入下半年，集團計畫推出3個全新項目，共涉及約2,300伙，重頭戲落在將軍澳日出康城第5期身上。不過打頭陣的是啟德沐寧街項目，將於下月推售。至於山頂Mount Nicholson第3期預計在本季尾推出，發展商預料呎價會再破頂。
上半年累售近1,000伙，套現逾100億元的會德豐地產（00020），期內靠推售將軍澳MONTEREY、屯門NAPA，以及由九龍倉（00004）及南豐合作山頂Mount Nicholson而創佳績。踏入下半年，會德豐並沒有放慢腳步，集團常務董事黃光耀表示，下半年將部署推售3個全新項目，涉及約2,300伙。
黃光耀出席旗下Clubheelock 5週年酒會時表示，第3季計畫推出啟德區沐寧街10號項目及Mount Nicholson第3期。當中沐寧街項目會打頭陣，目前正待批預售，預計可於下月獲批及推售，項目提供648伙，戶型介乎開放式至3房。而主打大單位的山頂MOUNT NICHOLSON第3期，則料在本季尾推售，分層單位涉及24伙，並有信心呎價可較第2期更高。
不過，論及重頭項目的話，非將軍澳日出康城第5期莫屬，整個項目提供約1,600伙，提供1至4房單位，短期內將申請預售樓花，由於涉及伙數較多，不排除會分期推出。除全新項目外，同為將軍澳區的MONTEREY將於明年落成，餘下的單位或以現樓形式推出。
他指出，何文田ONE HOMANTIN於本月29日首度開售86個私家車位，售價300萬至350萬元，以及15個電單車車位，每個售價30萬元。買家須為屋苑業主，認購登記截止日期為本月23日。
對於下半年的樓市走勢，黃氏認為，上半年市場售出近1萬伙新盤，樓價升幅維持在8%，市場表現強勁，但暫時未見樓市向壞發展的徵兆，認為下半年成交量會持續，惟樓價上升幅度會減緩，預計下半年升幅在5%以內。
目前，一手新盤繼續熱賣，嘉里（00683）屯門滿名山有特色戶剛以5,520 萬元易手，實呎高見3萬元，成交價及呎價破盡新界西北分層紀錄，膺新界西北樓王。另上週熱賣的長實（01113）荃灣西海之戀．愛炫美再度加推，長實地產投資董事郭子威稱，項目將於週六發售次輪205伙，當中特設S組揀樓時段，予上週未能成功購買單位的向隅客優先揀樓，上限61伙。市場消息指，項目累收約2,000 票，超額認購逾8倍。