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13 December 2018

一手市場缺大型新盤多時,特別是近期推售的納米盤銷情不見理想,如屯門「龍床盤」菁雋首輪推售僅售出2伙,為今年銷情最慘淡新盤。然而,由信和置業(00083)牽頭發展的觀塘重建項目凱匯第一期,以低價推出首張價單,震撼市場,不但即時冰封二手市場,還重新帶動市場氣氛...

11 December 2018

「習特會」促使中美貿易戰得以暫時停火,不論對股市或樓市,似乎都是正面信息,再加上,美國明年的加息步伐似乎亦會放緩,這些正面因素將會支撐著樓價向上。

雖然近日市場出現不少劈價成交,但仔細看卻是少有蝕讓個案,因大多數業主都是於早年買入物業,...

10 December 2018

香港寫字樓租金再次「稱霸」全球,仲量聯行最新數據顯示,中環已連續4年高踞寫字樓租金榜首,較紐約市中心貴60%。貴租令不少企業轉投其他區域的寫字樓,亦令中區的租務需求開始放緩。

仲量聯行發表最新高檔寫字樓租金追蹤指數,...

07 December 2018

市場一直熱議的「龍床盤」菁雋終於推出市場,因單位面積極為的骰,故市場人士預期單位售價會低於200萬元內,可是發展商卻以一個進取價推出市場,呎價貴絕新界西北,該盤更不設任何優惠及按揭。項目收票數天,仍未獲足額認購,正如市場人士所言,...

03 December 2018

樓市開始轉勢,市場有聲音指樓價會大幅下挫,然而,目前樓市還有不少利好因素,先是從公屋輪候人數,以及新居屋申請的超額數字來看,已見市民對住屋及置業的需求仍然強勁,奈何供應仍未能追上。再者,相對金融海嘯之時,現在業主的持貨能力高得多,有六成業主已供完樓,...

30 November 2018

樓市熱情不再,內房企碧桂園(02007)在香港牽頭發展的首個住宅樓盤馬鞍山泓碧,日前正式開售,結果反應不似預期,首批推售的110伙,開售當天僅賣出18伙,佔推售總數16%。仲量聯行統計也發現,10月一手住宅銷售顯著放緩,中小型住宅新盤首日銷售率平均僅得51...

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