林鄭首份《施政報告》政府未有辣招措施推出，市場明朗化下，樓市大額成交再現，當中MOUNT NICHOLSON日前以11.64億元售出，成為全港最貴屋苑式洋房。由於本港資金非常充裕，加上中資熱捧本地豪宅，估計高價的豪宅成交將陸續有來。
九龍倉（00004）及南豐集團發展的山頂聶歌信山道8號MOUNT NICHOLSON早前截標的3號屋，於10月30日落實以近11.64億元售出，打破該屋苑10個月前的紀錄，成為全港最貴屋苑式洋房；而其12.68萬元的呎價，更是本港一手屋苑式洋房呎價的第二最貴。
現時本港最貴一手屋苑式洋房呎價保持者，為山頂普樂道10號洋房，該項目原名天比高，於2011年以8億元售出，令市場譁然；按差估署「物業資訊網」顯示，該洋房實用面積545.9方米，即約5,876方呎，呎價高見13.6萬元，紀錄保持超過6年至今，仍無可匹敵，而是次MOUNT NICHOLSON 3號屋則較普樂道10號呎價低不足7%。
MOUNT NICHOLSON自去年2月開始推售洋房以來，已三度打破全港屋苑式洋房最貴紀錄，今次成交價較去年12月底售出的1號屋10.8億元紀錄，推高約7.8%；亦較去年2月首次封王的6號屋8.3億元成交價，高出逾40%，整體項目現時已囊括了全港屋苑式洋房最貴造價的首三位。
MOUNT NICHOLSON第一期為洋房項目，提供17幢洋房，由於銀碼較大，買家多為具中資背景的超級富豪，而去年10月首推第二期分層單位後，更成為城中名人入市目標，除「賭王四太」梁安琪大手斥資12.91億元購入2層共4伙予女兒何超盈及何超欣外，大鴻輝集團主席梁紹鴻不但有入市，其親友更以一份合約9.12億元買入兩伙，呎價達10.48萬元，創下當時亞洲一手分層呎價紀錄。會德豐地產常務董事黃光耀指，MOUNT NICHOLSON第3期分層單位，擬年底前經招標發售，期望售價可再創新高。
自《施政報告》公布後，政府未有再推出辣招措施，令樓市明朗化，市場亦沒有負面消息，樓市於是再度升溫，資金為尋求出路，令近期新盤頻現大額成交。如MOUNT NICHOLSON 3號屋已經是10月的第3宗逾億元一手成交。
至於售價在5,000萬以上的一手交投，在10月更是不計其數。如新鴻基地產（00016）旗下西南九龍瓏璽，於10月29日連環沽出4伙大宅，套現逾2.4億港元，最高成交價逾9,000萬元。而AG ASIA及興勝創建合作發展的沙田Mount Vienna亦售出連平台特色戶，呎價2.53萬元，同創項目新高。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，現時本港資金非常充裕。