中國海外旗下首個啟德跑道新盤「維港1號」昨日（7月3日）首輪銷售400伙，即日沽出370伙，佔可售單位92.5%，套現約41.45億元。項目首輪截收逾7,500認購登記，超額17.75倍。鑑於市場反應非常熱烈，發展商今日（7月4日）加推價單第4號共106伙住宅單位，並即時開始接受購樓意向登記。4號價單折實入場費798.8萬元，折實平均呎價26,814元，較上張價單提價3.2%，對比首張價單均價22,977元更足足貴16.7%！

大手客逾3600萬購兩伙

位於啟德跑道承豐道21號的維港1號首輪推售400伙，最終收飛逾7,500票，超額認購達17.75倍。項目於昨日（7月3日）即日沽出370伙，佔可售單位92.5%，套現約41.45億元。當中有大手組買家「一客兩食」，斥逾3,600萬元購入2伙3房單位；另有大手客以約1,800萬元，購入1伙1房及1伙兩房單位作投資用途。

提價逾3%加推106伙即日收票

因應市場反應熱烈，發展商即於今日（7月4日）加推4號價單，涉及106個單位，並即時開始接受購樓意向登記。價單第4號單位實用面積由330至766平方呎，間隔涵蓋28個1房（佔是次價單約26%）、57個2房（佔是次價單約54%）、及21個3房戶（佔是次價單約20%）。

4號價單定價由923.5萬至2,471萬元，價單呎價介乎26,826元至33,236元，價單平均呎價31,000元；優惠條款與價單第1至3號相同，扣除最高13.5%折扣價惠後，項目折實售價由798.8萬至2,137.4萬元，折實呎價介乎23,204元至28,748元，折實平均呎價26,814元，比上張價單折實平均呎價25,988元，一口氣加價3.2%；相對首張價單折實平均呎價22,977元，更足足貴16.7%！不過發展商表示，撇除景觀、樓層等因素，是次與價單第 3 號比較，部分單位實際加幅約2%。