股市大幅波動、按揭息率上升，再加政府頻出新招，令樓市成交不斷萎縮。據土地註冊處資料顯示，8月份整體物業註冊量及金額均錄得大跌，創5個月低位。市場人士估計，9月份的情況亦不樂觀，量額齊跌將會持續。
土地註冊處資料顯示，8月份整體物業（包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等）註冊量合共錄得6,688宗，較7月8,466宗下跌約21%，創5個月新低；金額方面，8月份整體物業涉及609.44億元，比起7月993.7億元更大跌約38.7%，同創5個月新低。期內，住宅樓宇買賣合約總值按月下跌28.3%至468億元，按年則升39%。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，8月註冊個案一般主要反映7月市況，而上月的二手住宅交投更一步淡靜，再拖累整體物業註冊量及金額續減，估計9月份整體物業註冊量跌至5,500宗，將創14個月新低，金額亦會跌至460億元，創13個月新低。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮亦指出，負面因素持續，加息預期愈來愈近，料月底美國議息，以至本港息口趨升，本月樓宇交投恐承接上月進一步萎縮。
美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，8月註冊個案當中，一手私樓方面，無論宗數及金額均連跌兩個月，而不包括一手公營房屋，8月一手私樓註冊量錄1,497宗，按月下跌約14.9%。同期一手私樓註冊金額錄約183.47億元，按月更跌36.4%。8月份最多一手私樓登記的項目為元朗PARK YOHO MILANO、大埔雲匯、將軍澳晉海II及沙田珀玥等。
二手住宅方面，8月二手住宅註冊量錄3,437宗，按月減少約23.4%，自今年3月後首度跌穿4,000宗水平，並創11個月新低；同期涉及二手住宅註冊金額錄270.08億元，按月亦跌約27.5%，亦為11個月最少。
市場料下半年樓價會繼續回調，野村證券香港房地產股票分析師郭美姍表示，未來香港樓市上升動力會放緩，可能在下半年看到香港樓價回調，而樓價壓力更可能在明年反映出來。
瑞銀亦預計，從現在起至明年底，香港樓價有可能下跌，料最多將跌10%；花旗則預計下半年香港樓價可能下跌約7%。