中美貿易戰升級，樓市不確定性大增，令近期新盤陸續錄得撻訂個案，本月以來新盤市場至少錄得15宗撻訂，發展商殺訂的金額接近1,500萬元。
雖然近期新盤的銷售似乎未受貿易戰影響，但新盤卻不斷錄得撻訂個案。最新一宗撻訂個案為屯門上源。成交紀錄冊顯示，項目5A座18樓D室，實用面積504平方呎單位，本月初獲買家以638.4萬元入市，並選用120天即供付款辦法，呎價12,667元，最後未有簽署正式買賣合約，買家損失31.92萬元。
另外，由碧桂園（02007）牽頭發展的馬鞍山泓碧第1座10樓E室，有買家於2月以招標形式，以926.8萬元入市，並採用120天即供付款，最後決定撻訂，遭沒收訂金約46萬元。
將軍澳日出康城晉海II亦有撻訂個案，單位為3A座48樓E室，面積597平方呎，月初獲買家以1,028.09萬元購入，最後撻訂51.4萬元。
撻訂風亦已蔓延至豪宅市場，成交紀錄冊顯示，買家上月27日買入何文田豪宅新盤明寓7樓B室，實用面積1,304平方呎，成交價達4798.8萬元，呎價3.68萬，買家採用360天長成交期付款，但由於交易未有完成，買家損失239.94萬元，亦為該項目首宗撻訂。
會德豐副主席梁志堅表示，貿易戰對樓市肯定有影響，但難以預測影響及損害程度。他強調，若果市民真的是自用，只要有能力，無論是價高價低都可入市。
中原集團主席兼總裁施永青則表示，中美貿易戰升溫，股市動盪，亦會令樓價升勢受阻。不過，新盤銷情仍然不俗，二手交投亦沒有大跌，料樓價大幅回落的機會不高，若今年內樓市無重大變數，估計全年樓價仍會錄得約10%升幅。
他指出，參考上一輪的跌勢中，樓價的跌幅遠比股市小，證明樓市的根基比股市更鞏固。此外，銀行資金充裕，內地資金亦欠出路，股市波動下，部分資金會轉向樓市，帶來購買力。