2019年快將成為歷史，回顧今年樓市整體表現，上半年交投暢旺，樓價維持高位，但下半年則受林鄭月娥引發的社會事件影響，除發展商推盤步伐受阻，一手及二手市場交投也明顯放緩。中原亞太區主席黃偉雄預料，在環球經濟充斥多項不穩定因素下，明年樓價或會有6%至8%的下跌空間。但就預期明年樓市仍由一手主導，私人住宅可錄得2.4萬宗買賣，金額可達2800億元，會創歷史新高。
身兼中原行政總裁的黃偉雄表示，本港今年全年整體樓宇買賣錄約7.7萬宗，涉及金額約7,200億元。展望2020年樓市平穩發展下，下年整體樓宇買賣宗數可錄約8萬宗，金額可達8000億元。黃偉雄續指，明年香港樓市仍由一手主導，發展商開價靈巧貼市，以追回今年下半年落後的推盤進度，他估計明年一手私人住宅可錄2.4萬宗買賣，涉及金額2800億元，並創歷史新高。
二手市場方面，黃偉雄表示，因應特區政府於10月公布放寬按揭保險樓價上限（放寬按保），雖然令中小型單位住宅交投反彈，惟只能支持樓價短暫止跌。對於政府早前提出的紓困措施，黃偉雄認為應增加對「扶助置業，減低徵費」的著墨，如建議政府放寬按保上限至樓價2000萬元，以助市民置業。
而為增加香港投資環境競爭力，黃偉雄建議放寬非住宅類物業如工商舖的雙倍印花稅。由於預料未來加息機會極微，故建議金管局放寬申請按揭貸款的壓力測試，由現行按揭利率上升3個百分點減1或1.5個百分點，略為減低置業人士入息要求的限制。展望來年二手市場將錄3.6萬宗成交，涉及3200億元，與今年大致相若。而工商舖明年或有5000宗交易，涉及金額1200億元。
雖然中美貿易戰局勢向好，但本地爭議短期內未見曙光。黃偉雄認為，如今年第四季經濟靠穩，2020年樓市會有下行壓力，預計反映樓價走勢的中原城市領先指數CCL，或會下調至170點的底線，下調幅度6%至8%。
而美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，預計2020年將有2.7萬伙新供應單位推出市場，而位於新界西的屯門及元朗為供應重鎮，涉及單位逾7400萬伙，佔總供應量的27%；其次為將軍澳及西貢區，將提供4600伙，佔17%。據美聯統計，截至12月17日，今年共推出39個一手新盤，涉及18300伙，較18年18855伙下跌555伙或3%。