香港人對「炒」字相信一點都不會陌生，講的不是炒餸，而是「炒」波鞋、「炒」iPhone、「炒」演唱會票、「炒」樓，由港人到都居港人南亞人對這個「炒」無不瘋狂。近日一手樓市興旺，九十年代盛極一時的「炒新盤籌」更似有回魂之勢。長實（01113）旗下上環My Central首批80伙上週四（19日）截票，累收超過1,200票，超額登記14倍，單位上週五發售。市場流傳，項目有以公司名義入票的登記人士計畫，若抽中前籌，會利用「賣殼」形式將股權轉售，以更換公司股東方式變相賣籌，據知每宗叫價100萬元。
據知，該盤今次銷售安排分開3組，最先認購組別，需要認購兩伙「毗鄰物業組合」，或兩個或以上3房單位。以認購項目6樓A室及B室為例，兩伙折實售價共約4,667萬元，以公司名義買入須支付三成稅款，即約6,067萬元。炒籌者叫價100萬元，有意接籌者將以6,167萬元接貨。
一手物業銷售監管局回應上述情況有否違反法例時回應指，有關公司的股分轉讓並不屬一手住宅物業銷售條例的規管範圍。根據市建局規定，公司名義買家認購單位數目不得多於10%，以該盤共有185伙計，即全盤最多只有18伙可供公司名義客選購。至於據區內代理則指出，由於項目入票者眾多，及內地人士於本港置業要支付三成辣招稅，與公司名義購入物業的稅率相同，加上是次登記人士中約有兩成為內地人士，所以相信市場的確有此需求，但認為「賣殼」手續繁複，以此方式即場賣籌的機會甚微。
事件是否屬實尚未知道，但相信已勾起不少人對90年代初炒樓風潮的回憶，當年抄風之盛曾引來黑社會（即所謂「飲筒黨」、「白手套黨」等）霸頭位搶購新樓，於是地產商放棄排隊的做法，改用抽籤去區別買家揀樓的次序。一些炒家為了搶先選購單位，索性向抽到前列位置的人「買籌」，於是樓市出現「炒籌」的現象，這些籌號的價值數以數萬至十萬元計，個別豪宅新盤更一度傳出籌價高達100萬元，在當年夠買一個細單位。