反映二手樓價走勢的中原城市指數CCL重上180點水平，是2020年8月之後，近7個月以來首見。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，在用家支持下，二手成交持續暢旺，相信樓價繼續反覆向上。CCL目標挑戰190點，期望2021年年中前後達到。另外，中原地產十大屋苑周末預約睇樓量自農曆新年後連升6周，本周末錄得626組睇樓預約，按周再升2.1%，創11個月新高。而據美聯物業分行統計，本周末（3月27日至28日）15個指標屋苑預約睇樓量暫錄得約552組，較上周末約545組進一步上升約1.3%，連升6個周末。
CCL重上180點水平創34周新高
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，CCL重上180點水平，是2020年8月之後，近七個月以來首見。在用家支持下，二手成交持續暢旺，相信樓價繼續反覆向上。CCL目標挑戰190點，期望2021年年中前後達到。
中原城市領先指數CCL最新報180.93點，創34周新高，按周升1.31%，升幅為34周以來最大。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報183.49點，創31周新高，按周升1.36%，升幅為15周以來最大。CCL(中小型單位)報181.11點，創31周新高，按周升1.15%，升幅為15周以來最大。
近8周，CCL三大整體指數走勢一致。首4周計，三大指數同步齊升3周，齊跌1周，CCL累升0.88%，CCL Mass累升1.27%，CCL(中小型單位)累升1.22%。後4周計，三大指數亦同步齊升3周，齊跌1周，CCL累升2.47%，CCL Mass累升2.03%，CCL(中小型單位)累升2.15%。新春長假後旺市持續，帶動近4周整體樓價升勢明顯加快。
CCL(大型單位)報180.03點，創69周(即2019年11月後)新高，按周升2.16%。山頂文輝道2幅地皮高價售出，消息利好豪宅市場，刺激豪宅樓價向升。
新界東按周升3%跑贏大市
本周四區樓價三升一跌。新界東CCL_Mass報193.25點，創35周新高，按周升3.00%，升幅為15周以來最大，結束3周連跌。九龍CCL_Mass報179.26點，創33周新高，按周升1.98%，升幅為4周以來最大，連升5周共6.21%。港島CCL_Mass報186.95點，按周升1.56%，升幅為6周以來最大。新界西CCL_Mass報167.85點，按周跌0.90%，指數連升2周兼上周創新高後單周回軟。相信新一輪升浪再由新界西帶領，逐步漫延至新界東及港九市區，分區樓價繼續輪流上升。
近8周計，首4周新界兩區指數升幅明顯大於港九市區，新界東累升2.56%，新界西累升1.83%，九龍累升1.04%，港島累升0.28%。後4周港九市區升幅卻較為顯著，九龍累升3.48%，港島累升1.40%，新界西累升1.57%，新界東累升0.78%。顯示升市循環由新界開始擴大至市區。
今天(2021年3月26日)公佈的指數，根據2021年3月15日至3月21日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有近八成的交易是在2021年3月1日至3月7日簽臨時買賣合約，是新春長假後第三周市況。
中原十大屋苑周末錄626組睇樓預約 按周再升2.1%創11個月新高
中原地產十大屋苑周末預約睇樓量自農曆新年後連升6周，本周末錄得626組睇樓預約，按周再升2.1%，創11個月新高。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本港疫情開始穩定，疫苗計劃經已展開，市場憧憬疫情將進一步受控，3月份樓市進入大牛市，市場上剛性需求持續殷切，樓價有上升趨勢，部份業主開始心雄，買家怕遲買會貴，積極覓盤入市，紛紛趁周末出動睇樓，大市氣氛向好，料周末交投活躍。
港島區方面，中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城3月錄得37宗二手成交，平均實用呎價19555元。太古城交投熾熱，其中3房或以上大單位佔較大比例。太古城率先出現換樓潮，推高屋苑整體成交量。太古城本周預約睇樓量錄得30組，於上周相若，每呎實用叫價19830元。
中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示，康怡花園3月錄得19宗二手成交，平均實用呎價16955元。低息環境持續，近日樓市氣氛轉旺，各區二手成交量上升，樓價亦平穩上升。有見及此，業主亦趁市旺積極放盤，3房1000萬元至1100萬元放盤明顯上升。康怡花園本周預約睇樓量錄得80組，每呎實用叫價17200元。
麗港城本月交投創3年新高
九龍區方面，中原地產麗港城分區營業經理洪金興表示，麗港城本月至今暫錄約36宗成交，創3年新高，暫與2018年1月全月36宗交投量看齊，屋苑最新平均實用呎價約14880元。本周末未有大型新盤開售，市場購買力回流二手市場，區內睇樓氣氛造好，麗港城本周末睇樓量錄50組預約，按周升11.1%，每呎實用叫價則微升至14580元水平。
中原地產黃埔第三分行B組分行經理袁顯岸表示，黃埔花園本月至今暫錄約23宗成交，平均實用呎價16747元。黃埔花園近日交投明顯加快，細價筍盤極速被市場吸納，令屋苑每呎實用叫價上揚至17700元水平。放盤減少，睇樓氣氛亦稍降，黃埔花園本周末睇樓量報60組預約，按周回落14.3%，料區內周末二手交投平穩。
沙田第一城周末睇樓按周升一成
新界區方面，中原地產沙田第一城分行資深區域營業經理黎宗文表示，本港疫苗接種計劃經已展開，加上近日疫情相對穩定，樓市交投氣氛熾熱，二手交投相當活躍，沙田第一城本月至今暫錄約36宗成交，平均實用呎價約17681元水平，屋苑於周末錄約55組睇樓量，較上星期升10%，平均實用叫價約17900元水平，買家入市意慾高，料周末交投暢旺。
中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，嘉湖山莊市況持續暢旺，本月至今錄得49宗成交，已追平上月全月。大市持續向好，低息環境持續，買家入市意欲強，怕遲買會貴，業主叫價心態亦轉強，成交價穩步上升。本周末屋苑錄得170組睇樓預約，按周無升跌，睇樓氣氛熾熱，屬近1年高位。新放盤業主叫價普遍較進取，市場需時消化，現時放盤量較上周稍增5%。
附表：十大屋苑周末睇樓量及平均叫價
| 地區 | 屋苑 | 本周六、日
睇樓量 /升跌幅 |
每呎實用叫價
(元)/升跌幅 |
每呎建築
叫價(元) |
| 港島 | 太古城 | 30(無升跌) | 19830(無升跌) | 17600 |
| 康怡花園 | 80 (+6.7%) | 17200(+1.2%) | 14500 | |
| 海怡半島 | 55 (+10%) | 17350 (+0.2%) | 15300 | |
| 九龍 | 美孚新邨 | 50(+11.1%) | 14600(+0.7%) | 10950 |
| 麗港城 | 50(+11.1%) | 14580 (+0.7%) | 11370 | |
| 黃埔花園 | 60(-14.3%) | 17700(+1.1%) | 15050 | |
| 新都城 | 60(無升跌) | 17599 (+0.4%) | 12729 | |
| 新界 | 沙田第一城 | 55(+10%) | 17900(無升跌) | 13700 |
| 嘉湖山莊 | 170(無升跌) | 12500(無升跌) | 9900 | |
| 映灣園 | 16(-11.1%) | 12117(+0.02%) | 9906 | |
| 總數 | 626 (+2.1%) | – | – |
美聯：二手屋苑預約睇樓量錄552組 按周續升約1.3%連升6周
據美聯物業分行統計，本周末（3月27日至28日）15個指標屋苑預約睇樓量暫錄得約552組，較上周末約545組進一步上升約1.3%，連升6個周末。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，資金繼續熱捧磚頭，不少購買力搶先在通關「北水重臨」前入市，利好近日市場錄得多宗大額貴重物業及創新高價成交，加上低息環境續為本港樓市帶來支持，他預期，4月份樓市續「當旺」，港九新界將有全新大盤登場，刺激市場購買力進一步釋放，除一手新盤外，二手屋苑承接力料保持活躍，因買家入市態度依然積極，4月份樓市可望呈現「價量齊升」局面。
港島區預約睇樓量保持活躍
周末未有全新大盤推售，焦點回流二手，本周末港島區內4個指標屋苑的預約睇樓量錄得約132組，按周持平，保持活躍。美聯物業太古城金星閣分行助理營業董事施衍銘表示，樓市氣氛理想，資金追捧磚頭，本月至今太古城已錄得約36宗買賣成交，普遍業主叫價態度未見強硬，筍盤承接不俗，而本周末屋苑預約睇樓量約增約半成。美聯物業康怡柏蕙苑分行區域經理施志剛表示，康怡花園本月至今暫已錄約19宗成交，較上月同期上升，唯由於不少筍盤已被消化，故本周末屋苑預約睇樓量維持平穩，但準買家入市意欲仍然積極。
九龍區周末預約睇樓量錄約150組微減2%
九龍區7個指標屋苑周末預約睇樓量暫錄約150組，按周輕微減價約2%。美聯物業九龍灣德福花園分行助理區域經理黃遠基表示，一手新盤市場旺熱，刺激入市氣氛升溫，部分客戶睇好後市走勢，願意追價買「心頭好」，與此同時，有部分業主見近期旺市，趁勢以「好價」沽貨，帶動該區交投承接情況不俗，指標屋苑德福花園本周末預約睇樓量暫錄約18組，按周升約2成。美聯物業美孚區高級區域營業董事吳志輝表示，港九新界多區新盤相繼登場，搶去市場不少注意力，加上本港低息環境持續，市場購買力湧現，個別業主議價空間有所收窄，美孚新邨本周末預約睇樓量暫錄約40組，較上周末減約1成。
新界區周末預約睇樓量按周升約3.8%
新盤市場成交暢旺，帶動二手承接提速，本周末新界區4個指標屋苑預約睇樓量續錄升幅，暫錄約270組，按周升約3.8%。美聯物業沙田第一城分行助理聯席董事黃錦瀚表示，大市氣氛向好，區內二手價量齊升，準買家積極出動尋寶，普遍業主收窄議幅，沙田第一城本周末約有65組客預約睇樓，按周上升約4.8%。美聯物業天水圍嘉湖柏慧分行區域經理黎燦強亦表示，嘉湖山莊本暫錄約43宗成交，用家加快入市帶動成交，個別業主更提價出售單位，本周末該屋苑預約睇樓量錄得約110組，按周升約4.8%。
表：15大屋苑預約睇樓量比較
| 本周六、日 | 上周六、日 | 建築面積平均 | 實用面積平均 | ||
| (27/3/2021-28/3/2021) | (20/3/2021-21/3/2021) | 周六、日預約睇樓量 | 成交呎價 | 成交呎價 | |
| 預約睇樓量 | 預約睇樓量 | 與前周末比較變化% | 約(元) | 約(元) | |
| 太古城 | 42 | 40 | 5.0% | 17150 | 19560 |
| 海怡半島 | 40 | 40 | 0.0% | 13500 | 16800 |
| 康怡花園 | 36 | 37 | -2.7% | 13640 | 16970 |
| 藍灣半島 | 14 | 15 | -6.7% | 15200 | 18200 |
| 香港區總計 | 132 | 132 | 0.0% | ||
| 匯景花園 | 14 | 13 | 7.7% | 11760 | 14700 |
| 麗港城 | 20 | 20 | 0.0% | 11720 | 14600 |
| 德福花園 | 18 | 15 | 20.0% | 12610 | 14161 |
| 黃埔花園 | 20 | 23 | -13.0% | 14054 | 16540 |
| 維港灣 | 13 | 12 | 8.3% | 16830 | 22500 |
| 美孚新邨 | 40 | 45 | -11.1% | 10232 | 13533 |
| 新都城 | 25 | 25 | 0.0% | 11865 | 16500 |
| 九龍區總計 | 150 | 153 | -2.0% | ||
| 沙田第一城 | 65 | 62 | 4.8% | 13432 | 17543 |
| 映灣園 | 70 | 68 | 2.9% | 8945 | 12180 |
| 嘉湖山莊 | 110 | 105 | 4.8% | 8060 | 10600 |
| 牽晴間 | 25 | 25 | 0.0% | 11560 | 13410 |
| 新界區總計 | 270 | 260 | 3.8% | ||
| 總數 | 552 | 545 | 1.3% |
資料來源：美聯物業分行