新盤市場氣氛持續旺盛，如早前開售的將軍澳晉海，首批400多伙即日沽清，可見市民入市意欲有增無減。發展商亦把握機會，加推單位套現之餘，亦不忘加價。其中新鴻基地產（00016）同系的屯門單幢盤珀御，同樣借勢加價最多近一成，可見發展商對市場十分看好。
然而，政府官員則一如以往告誡市民要小心樓市風險，金管局總裁陳德霖稱，有人認為樓價只會升不會跌，是十分不理性的。他又強調，當上升週期繼續演變下去，如果風險加大，適當時候會推出收緊措施。
發展商積極推盤，各路新盤魚貫登場，與此同時，市場吸納能力依然強勁。如上週末開售的新鴻基地產（00016）位於將軍澳的晉海，開賣前勁收約1.37萬票，超額33倍，開售當日高峰期的人龍長逾千人，可售的403伙亦即日沽清。眼見市場反應熱烈，發展商亦乘勢2度加推，於本週六發售共328伙，而最新加推的169伙，折實平均呎價已高達14,995元，較過去週日加推的191伙，平均呎價再高逾3%。
除晉海外，集團系內的屯門單幢盤珀御加價更快，以開放式單位及1房戶佔多數的31伙貨尾單位，經調整後，平均呎價17,854元，扣盡優惠後，即供折實平均呎價14,284元。若果以5樓至7樓J室為例，實用面積全為310方呎，今年第2季時，原定價為492.51萬元至497.43萬元，但如今已提價至541.73萬元至44.05萬元，加幅接近一成。
此外，新世界發展（00017）旗下的屯門THE PARKVILLE，亦加價盡推尚餘的35伙，當中包括全盤只有2伙的2樓連平台開放式迷你戶，其中2樓B室實用面積255方呎，價單售價611.5萬元，呎價23,980元，折實售價483萬元，呎價約18,941元，挑戰項目新高。
另一方面，一些全新項目亦加快推盤步伐，如長實（01113）上環的My Central，鐵定本週內上載樓書，隨後開放示範單位，本月內開售；至於新地的北角海璇及匯璽第3期亦有機會短期開售。
然而，對於目前樓市持續熾熱，金管局總裁陳德霖則多次重申樓市過熱風險仍然存在，對於有人認為樓價只會升不會跌，這個期望是十分不理性的。他表示，回顧香港歷史或全世界房地產市場，暫時未見過一個只升不跌，或者只跌不升的市場。當然大家身處牛市，牛氣沖天，可能所有訊號皆看不見。他強調，當上升週期繼續演變下去，如果風險加大，適當時候會推出收緊措施。
同時，對於現時有不少父母幫助子女置業，陳表示，父母如有積蓄，幫助子女置業是「人之常情」；但如果是將現有物業，即使是已經供滿的物業再加按，必須小心衡量風險。尤其是已經退休人士，本身無薪金收入，若日後經濟逆轉或利率回升，確實要很小心考慮其還款能力，上車忌僅靠「父幹」。