由長實集團（01113）夥拍市建局合作發展的長沙灣新盤愛海頌，終於宣布首張價單，涉及180伙，以扣除最高折扣22%計，首批單位平均呎價18,688元，長實執行董事趙國雄聲稱開價低同區新盤逾一成至近兩成，更是近兩年來同區最平新盤，市場人士則預計項目的2房單位可迅速沽清。
愛海頌的首張價單共180伙，佔整個項目876伙的兩成，剛好是2018年實施的樓花條例每輪推售必須達到總單位量兩成的水平。價單內的2房單位由721.7萬元起跳，呎價14,789元；3房單位則由1,034.4萬元起跳，呎價14,054元起。趙國雄形容價錢連「上水都買唔起」。
長實助理首席經理（營業）何家欣補充說，首批單位中的135伙為2房戶，45伙為3房戶，實用面積介乎488至785平方呎，發展商提供共6種付款方法，包括即供、360天成交及建築期付款等，如採用即供210天付款計畫，買家高可享22%折扣，令首批單位折實價介乎721.7萬至1,617.8萬元。
為顧及家庭及換樓客需求，愛海頌同時提供「家庭認購優惠」，同一家庭購買多於一個單位，可獲額外1%折扣優惠。另集團還提供備用高八成的一、二按。
間隔：
由4座住宅大樓組成的愛海頌，戶型包括2房及3房。當中2房戶涉658伙，佔75%，實用面積由474至507方呎；3房有218伙，佔整體25%，面積由695至786方呎，另設11伙天台特色戶。
配套：
愛海頌的會所名為Club Sonatina，以花名Sunflower、Moonflower、Aster劃分三大享樂主題，分別為男士、女士及家庭度身訂做時下最流行設施及活動，總共約40項。項目配備以不同主題劃分的9大藝術園區以及逾16,000平方呎的公眾休憩用地。
交通：
愛海頌的交通說方便可以方便，說不方便又是不方便，因為其在港鐵深水站及南昌站中間，步行至這兩個站都要花7至8分鐘，如果不搭港鐵的話，乘巴士及小巴可能更方便，因其附近荔枝角道及長沙灣道都有多條巴士及小巴線往來港九新界。
同區供應：
長沙灣、深水區是九龍市區近年其中一個供應較多的地區，除了早前開售的匯璽外，其他樓盤規模都較細，未來的已知項目包括通州街/桂林街重建項目，發展商為香港小輪（00050）及市建局，將提供209個住宅單位，料2023年或以後落成；另一個項目海珀由德祥地產（00199）及市建局合作發展，為於海壇街，提供76個單位，料2020年2月1日入伙；還有恒大（03333）發展的東京街27至29號項目，共414伙；萬科置業的福榮街、營盤街與福華街交界項目，共467伙；以及興勝創建的通州街256號WEST PARK有63伙；和大埔道383號翠雅山，有35伙。