發展商繼續推新盤，令市場掀起新盤大戰，為了突圍而出，新鴻基地產（00016）再大玩財技，預告項目將有短中長期財務安排，更擬推出高達120%的按揭計畫。另一邊廂，美聯物業亦有意夥拍經絡按揭轉介，為會德豐地產OASIS KAI TAK新盤推高成數按揭計畫。
新地及港鐵（00066）合作的日出康城第IVA期，將軍澳晉海週三再再向傳媒開放示位，計畫於短期內開價。新地副董事總經理雷霆坦言，重申項目開價近在眉睫、如箭在弦，有信心會揭起搶購熱潮。新地代理總經理陳漢麟指，仍與港鐵合作商討價單，預期項目將有短中長期一按二按財務安排，會有針對專業人士按揭外，同系新盤120%樓按很大機會再出現。
雷霆又指，過往項目提供的120%樓按，目標是幫助近供滿樓的買家，屬短期過渡性安排，而過往大部分買家已清還貸款。事實上，新地已非首次推出「借凸」的樓按計畫，今年推出的Park Yoho Genova，本身已經持有物業人士可以選用樓價120%按揭，當中95%貸款用作新樓按揭，餘下貸款25%用作轉按現有物業至新地旗下的財務公司，並免入息証明。
另一方面，會德豐地產OASIS KAI TAK推售在即，美聯物業亦有意夥拍經絡按揭轉介就該盤推高成數按揭計畫，按揭成數高達八成，息口全期低至最優惠利率P（5.25厘）減3厘，年期最長25年。
金管局已不止一止表示關注高成數按揭問題，5月更出招，針對有提供高成數按揭的發展商，銀行若給予貸款，必須要預留更多資本金。若有關發展商的按揭佔其股權值超出一定比例，所須預留的資本金可能被提高。其他高成數按揭的確有所收斂，但不用相隔太長時間，發展商便會重新試水溫。
今年大豐收
發展商如此進取，全因今年新盤銷情大好，競爭激烈。今年首8個月，新盤已錄高達1,622億元成交，當中長實（01113）、新地及恒基地產（00012）三大發展商，賣樓收益佔去整體的半數。
長實首8個月已賣出逾2,600伙單位，套現逾360億元，主要為荃灣海之戀系列；早前更已上調全年售樓目標至350億元。新地今年亦賣出逾2,000伙單位，主要為深水埗南昌站匯璽，套現逾260億元；恒地今年亦有達130億元賣樓收益。