樓價高企，年輕人嘆置業難，但政府統計處公布2016年中期人口統計卻發現，去年無毋借貸或按揭供款的25歲以下業主人數高達5,555人，意味著市場上有一批剛畢業甚至未畢業的青年人，已儲得至少四、五百萬元上樓。市場人士認為，這班置業新力軍「幕後金主」主要為其父母。事實上，近日市場頻頻錄得由父母家人資助年輕人上車的個案，相信這股「父蔭買樓」將會持續下去。
政府統計處本週一（27日）公布2016年中期人口統計，首次披露本港居所的樓面面積及相關數字。統計報告指出，有人居住的住宅單位10年間增加約30萬個至253萬個，當中四成九家庭居於自置物業，低於2006年約五成三。
總計去年全港約有121.7萬自置業主，當中有61.8萬名單戶住戶自置居所時沒有按揭供款及借貸還款。統計處數據亦顯示，居所租住權與戶主年齡有直接關係，最多自置居所的年齡層是50至54歲，有五成；而25歲以下年輕戶主的自置居所比例最低，只有三成。不過，雖然年輕戶主自置居所比例不高，但調查同時發現，毋須借貸或按揭供款的25歲以下業主人數高達5,555人，估計可能因有「父蔭」買樓而「一炮過」付款。
至於有按揭供款或借貸還款居所的住戶中，以30至39歲工作人口比例最高，共8.65萬人。全港家庭住戶每月按揭供款及借貸還款中位數為9,500元，其中私樓住戶的還款中位數為1.05萬元，與收入比率的中位數為19%；居資助自置房屋的相關數字分別為5,480元及15.5%。
業界估計，目前靠父幹佔整體成交達兩成以上，市場近日就錄得多宗相關的個案。其中以一名25歲青年動用近1,100萬元買入沙田第一城樓王，由其任職清潔的母親支付一半首期550萬元，轟動全城。代理透露，該名媽媽年約50餘歲，任職清潔，月入約1.5萬元，丈夫則做維修；兩公婆多年來死慳死抵儲到一筆錢，兒子快將結婚，所以父母就把部分積蓄幫助兒子買樓。
另外，將軍澳君傲灣一名22歲準媽媽，以725萬元買樓，由於其丈夫亦是無業，故亦是由家人支付款項。據知，該名年輕準媽媽有了約6個月身孕，其租住公屋母親為了孫兒著想，不惜動用半生積蓄，買入君傲灣2座一伙440方呎兩房單位，四成首期涉290萬元，全由母親資助。
友邦強積金早前就港人退休生活進行調查，發現68%受訪父母指在現今香港，難免要助子女置業；約一半父母認為助子女上車的目標較個人退休重要；亦有53%父母更願意加按自住物業助子女置業，而平均資助金額由90萬至1,000萬元不等。