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黃竹坑晉環加推80伙均價近3.2萬元 較首批貴6.6%


黃竹坑新盤晉環今日(4月26日)加推2號價單,只涉80伙,單位實用面積由572至921平方呎,間隔涵蓋2房至3房戶型,包括30個2房單位(佔38%)及50個3房單位(佔62%)。以價單定價計,售價由2,068.1萬至3,955.1萬元,呎價由34,324元至46,531元。扣除最高18%折扣後,折實售價由1,695.9萬至3,243.2萬元,折實呎價由28,145至38,155元,折實平均呎價為31,652元。以均價計,2號價單較首批折實平均呎價29,689元,足足貴達6.6%!不過發展商路勁解釋,是次只屬原價加推,銀碼分別在於反映不同座數、層樓及方向。

項目第2號價單貨值約23億元,連同第1號價單貨值約32億元,兩張價單總值55億元。發展商提供多款置業優惠,包括「120天現金優惠付款計劃」(售價減8%)、「早鳥」優惠(售價減3%)、「躍動港島南」優惠(售價減3%)、「印花稅津貼」優惠(售價減4%),合共最高售價18%折扣優惠。

晉環合共提供800個住宅單位,戶型涵蓋開放式、一房及兩房單位,以至三房及四房大戶,實用面積由290平方呎至1,302平方呎,另設有實用面積由289平方呎至2,083平方呎的複式及不同特色戶。

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