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地產
中國・海外・香港

調查:香港樓價高企 逾半受訪者為「上車」買凶宅


REA集團旗下的squarefoot.com.hk進行「2019上半年香港房地產前景問卷調查」,調查結果發現,普遍受訪者認為香港樓價於未來半年仍會持續上漲,或至少會維持不變。

隨着樓價不斷上升,預期於未來有能力置業的「未上車」受訪者佔比,較2018下半年下跌10個百分點(2019上半年為45%;2018下半年為55%)。有見及此,不少居港人士開始尋找各種方案以實踐置業夢,而當中,凶宅及共住空間亦開始在市場上受到關注及歡迎。

調查發現,有逾半受訪者表示會考慮購入凶宅,當中六成半受訪者認為價格為最大考慮因素。另外,有四成半受訪者表示,能否承造樓宇按揭及其轉售價值,作為購入凶宅時的考慮因素,只有39%受訪者表示命案性質為考慮因素。

一般來說,受訪者認為折讓價要達到37%方會考慮購入凶宅,有四成半受訪者表示凶宅折讓價達六折以上才會考慮是否購買。亦有四成受訪者認為20%至39%的折讓價已能接受,僅有3%會考慮以10%或以下的折讓價以凶宅「上車」。調查也發現接近六成的40歲以下的受訪者表示只要價格合適,即會考慮凶宅。

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