real sex porn dirtyindianporn.mobi school girl sexy picture 5 min sex video pornindianvideos.pro full xvideos exbii sex allnewindianporn.pro baloch girls sex bangalore freesexyindians.pro indiansixy video border bhojpuri film letmejerk.fun idian porn
kamapisachi sex com indianpornbase.pro negro sex video download telugu x kathalu turkishxxx.online tamilnadu school uniform indian big women sex turkishsex.online moviewood.me desi fudi com turkishpornvideos.pro swamiji fucking xxx sex bp animalwomanxxx olx kanpur turkishxxx.mobi night suit for women
bangali sex vedio turkishporn.pro indian vidio sex sri reddy porn videos turkishpornography.pro lucky villager xxxvwww turkishporno.mobi desimmsclips porn sleeping aunt turkishsex.pro red wap sex kamlesh saini mms turkishhdporn.pro ghrelu sex
地產
中國・海外・香港

美聯斥3000萬購馬頭圍道地舖收租 租值僅1.42厘屬區內新低?!


地產代理近月頻頻高調入市買樓買舖,其中已經多次「掃貨」的美聯工商舖,昨日(6月9日)再斥資3,000萬元,收購馬頭圍道280號及280A號安全大廈地下C舖及D舖,兩舖建築面積均為700平方呎,呎價21,429元。據悉,原業主原本叫價4,400萬元,放盤僅兩日就突然減價,最終以3,000萬元易手,劈價幅度達31.8%。

原業主於2006年11月,用668萬元買入D舖;並於2013年2月,以1,850萬元購入C舖,合共斥資2,518萬元,分別持貨近15年及8年,現時轉手帳面獲利482萬元或19.1%。

美聯工商舖指,是次收購符合集團之策略,並代表集團現有物業投資業務之擴展。預期該等物業將予繼續出租以賺取租金收入,並將為集團提供額外及穩定的租金收入。

然而,翻查資料,上述兩地舖現正分別由雲石店及設計公司承租,每月租金分別只有1.8萬元及1.75萬元,合共月租3.55萬元。以美聯是次收購價計,租金回報率只有1.42厘,租值為土瓜灣區內新低。不過,上址位於即將在6月27日通車的港鐵土瓜灣站旁邊,相信投資者睇好該舖前景。

馬頭圍道280號及280A號安全大廈地下C舖及D舖。

Related Articles