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地產
中國・海外・香港

維港1號首輪即日沽370伙 提價逾3%加推106伙即日收票 入場費798.8萬元均呎26814元


中國海外旗下首個啟德跑道新盤「維港1號」昨日(7月3日)首輪銷售400伙,即日沽出370伙,佔可售單位92.5%,套現約41.45億元。項目首輪截收逾7,500認購登記,超額17.75倍。鑑於市場反應非常熱烈,發展商今日(7月4日)加推價單第4號共106伙住宅單位,並即時開始接受購樓意向登記。4號價單折實入場費798.8萬元,折實平均呎價26,814元,較上張價單提價3.2%,對比首張價單均價22,977元更足足貴16.7%!

大手客逾3600萬購兩伙

位於啟德跑道承豐道21號的維港1號首輪推售400伙,最終收飛逾7,500票,超額認購達17.75倍。項目於昨日(7月3日)即日沽出370伙,佔可售單位92.5%,套現約41.45億元。當中有大手組買家「一客兩食」,斥逾3,600萬元購入2伙3房單位;另有大手客以約1,800萬元,購入1伙1房及1伙兩房單位作投資用途。

提價逾3%加推106伙即日收票

因應市場反應熱烈,發展商即於今日(7月4日)加推4號價單,涉及106個單位,並即時開始接受購樓意向登記。價單第4號單位實用面積由330至766平方呎,間隔涵蓋28個1房(佔是次價單約26%)、57個2房(佔是次價單約54%)、及21個3房戶(佔是次價單約20%)。

4號價單定價由923.5萬至2,471萬元,價單呎價介乎26,826元至33,236元,價單平均呎價31,000元;優惠條款與價單第1至3號相同,扣除最高13.5%折扣價惠後,項目折實售價由798.8萬至2,137.4萬元,折實呎價介乎23,204元至28,748元,折實平均呎價26,814元,比上張價單折實平均呎價25,988元,一口氣加價3.2%;相對首張價單折實平均呎價22,977元,更足足貴16.7%!不過發展商表示,撇除景觀、樓層等因素,是次與價單第 3 號比較,部分單位實際加幅約2%。

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