real sex porn dirtyindianporn.mobi school girl sexy picture 5 min sex video pornindianvideos.pro full xvideos exbii sex allnewindianporn.pro baloch girls sex bangalore freesexyindians.pro indiansixy video border bhojpuri film letmejerk.fun idian porn
kamapisachi sex com indianpornbase.pro negro sex video download telugu x kathalu turkishxxx.online tamilnadu school uniform indian big women sex turkishsex.online moviewood.me desi fudi com turkishpornvideos.pro swamiji fucking xxx sex bp animalwomanxxx olx kanpur turkishxxx.mobi night suit for women
bangali sex vedio turkishporn.pro indian vidio sex sri reddy porn videos turkishpornography.pro lucky villager xxxvwww turkishporno.mobi desimmsclips porn sleeping aunt turkishsex.pro red wap sex kamlesh saini mms turkishhdporn.pro ghrelu sex
地產
中國・海外・香港

樓市速報:豪宅銀主盤湧現市場


天價銀主盤近期不斷湧現。

豪宅淪為「銀主盤」的個案近期不斷出現,近日尖沙咀九龍站天璽出現天價「銀主盤」,有內地業主一口氣被銀主沒收3個單位,叫價2.4億元放售,以金額計暫成今年最高數字。

尖沙咀九龍站天璽出現「銀主盤」,市場消息透露,擁有3個天璽單位的內地業主,曾先後8次承造按揭或借貸,但最後因未能償還貸款,單位淪為銀主盤,合共叫價2.4億元放售,以金額計暫為今年最大宗同類個案。

消息指,該名內地業主於2015年以合共約1.8億元購入上述3個單位,單位實用面積分別為1,443、676及1,356平方呎;其中,A及B室叫價1.7億元,C室則叫價7,000萬元。

事實上,近期市場不斷湧現億元豪宅的銀主盤,由長實(01113)發展的中半山豪宅君珀,於2012年以1.88億元售出頂層一個連天台複式戶,實用面積2,715方呎,天台附設私人泳池,當年呎價69,245元,更創下中半山歷史新高。消息指,該樓王近日已淪為銀主盤,渣打銀行開價1.685億元放售,較業主7年前買入價低1,950萬元,成為今年全港最大宗銀主盤放售個案。

現時天璽的呎價已突破10萬元。

土地註冊處資料顯示,上址現由高源投資有限公司持有,公司董事為田淑珍,持香港身分證。該名業主亦曾購入其重量磅豪宅,新鴻基地產(00016)旗下南區壽臣山Shouson Peak 9號屋,2016年8月以3.88億元售出,洋房實用面積4,271方呎,呎價逾9萬元,樓價曾創下區內一手洋房新高,登記買家亦名為田淑珍。該洋房現時亦已於市場放售,開價4.88億元。

上月何文田新晉豪宅天鑄亦出現首間銀主盤,消息指,天鑄1座低層戶「八按盤」,實用面積2,019方呎,四房連雙套房間隔,另設工人套房及儲物室,剛淪為銀主盤,開價5,600萬元,呎價27,736元。

有傳業主為本地年輕馬主相同,於2016年4月以3,613.01萬元向新地購入上述單位,扣除發展商提供回贈後,折實價大約3,300萬元。業主購入單位後,先後8次向不同財務公司作抵押加按,但最後因財務問題被銀主收樓。

Related Articles