real sex porn dirtyindianporn.mobi school girl sexy picture 5 min sex video pornindianvideos.pro full xvideos exbii sex allnewindianporn.pro baloch girls sex bangalore freesexyindians.pro indiansixy video border bhojpuri film letmejerk.fun idian porn
kamapisachi sex com indianpornbase.pro negro sex video download telugu x kathalu turkishxxx.online tamilnadu school uniform indian big women sex turkishsex.online moviewood.me desi fudi com turkishpornvideos.pro swamiji fucking xxx sex bp animalwomanxxx olx kanpur turkishxxx.mobi night suit for women
bangali sex vedio turkishporn.pro indian vidio sex sri reddy porn videos turkishpornography.pro lucky villager xxxvwww turkishporno.mobi desimmsclips porn sleeping aunt turkishsex.pro red wap sex kamlesh saini mms turkishhdporn.pro ghrelu sex
地產
中國・海外・香港

新一批「白居二」購買力湧入市 屯門單日連環錄4宗白居二成交 龍門居最搶手!!


隨著新一批「白居二」開始行使,購買力湧入居二市場,樓市瞬間「撻著」!日前屯門單日錄得4連環「白居二」成交,當中包括3宗屯門龍門居及1宗富健花園。

祥益地產高級區域經理黃慶德表示,新近錄得龍門居13座中層E室成交,單位實用面積431平方呎,兩房一廳間隔。新買家為區外「白居二」中籤者,表示有親友居於屯門,考慮到業主有20萬的議價空間,新買家遂決定以330萬元(居二市場價)「即睇即買」上址,呎價7,657元。

同日,龍門居9座高層D室亦告成交。單位實用面積592平方呎,間隔三房兩廳。新買家為區內「白居二」中籤者,鍾情單位屬高層戶,擁開揚景觀,內籠寬敞附企理裝修,新買家遂決定以478萬元(居二市場價)「即睇即買」上址,呎價8,074元。

另一宗同日成交為龍門居16座高層E室,實用面積484平方呎,兩房兩廳間隔。新買家為區內「白居二」中籤者,鍾情單位內籠企理,而且業主有10萬元議價空間,新買家遂決定以370萬元(居二市場價)購入上址,呎價7,645元。

此外,富健花園11座中層A室亦於當日易手。單位實用面積592平方呎,兩房兩廳間隔。新買家為區內「白居二」中籤者,鍾情單位內附靚裝,而且業主有11.2萬元議價空間,新買家遂決定以488.8萬元(居二市場價)購入上址,呎價8,257元。

香港置業5二手居屋錄逾560宗註冊屬近2年第三高

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,5月錄568宗二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊,雖較4月的690宗減少約17.7%,但仍是近2年第三高。新一批白居二買家取得購買證,並於近日積極入市,帶動二手居屋交投。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,此情況相信要待下月註冊數字才反映出來。

圖︰每月二手居屋註冊量走勢

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況

資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

按金額劃分5月二手居屋註冊量表現,其中500萬元或以下二手居屋錄207宗註冊,較4月的256宗減少約19.1%;逾500萬至600萬元二手居屋錄194宗註冊,較4月的241宗減少約19.5%;逾600萬元二手居屋錄167宗註冊,較4月的193宗減少約13.5%,跌幅最少(見表一)。

表一︰按金額劃分5月二手居屋註冊量與4月比較

5月

註冊量

4月
註冊量
註冊量
升跌幅
500萬元或以下 207 256 ↓19.1%
逾500萬至600萬元 194 241 ↓19.5%
逾600萬元 167 193 ↓13.5%
總數 568 690 17.7%

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況

資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

另外,本行選取的30個二手居屋屋苑5月錄187宗註冊,較4月的230宗減少約18.7%。當中有18個屋苑報跌,有4個屋苑持平,有8個屋苑報升。報跌屋苑中,秀茂坪曉麗苑及馬鞍山錦豐苑各錄得3宗註冊,同樣較4月的8宗減少62.5%;鑽石山龍蟠苑錄6宗註冊,較4月的14宗減少約57.1%。

報升屋苑中,慈雲山慈愛苑錄3宗註冊,較4月的1宗增加2倍;鴨脷洲漁安苑錄5宗註冊,較4月的2宗增加1.5倍;馬鞍山富寶花園錄9宗註冊,較4月的4宗增加1.25倍。

而5月二手居屋註冊量屋苑排名方面,屯門兆康苑以18宗註冊居榜首,較4月的14宗增加約28.6%;九龍灣麗晶花園以15宗註冊第二,較4月的23宗減少約34.8%;火炭穗禾苑以14宗註冊緊隨其後,較4月的16宗下跌12.5%(見表二)。

二︰530個二手居屋屋苑註冊量與4月比較

  5月
註冊量
4月
註冊量
註冊量
升跌幅
兆康苑 18 14 ↑28.6%
麗晶花園 15 23 ↓34.8%
穗禾苑 14 16 ↓12.5%
兆禧苑 11 5 ↑120.0%
富安花園 9 11 ↓18.2%
富寶花園 9 4 ↑125.0%
天頌苑 8 12 ↓33.3%
雅濤閣 8 5 ↑60.0%
富榮花園 8 4 ↑100.0%
廣明苑 8 4 ↑100.0%
天富苑 7 11 ↓36.4%
天馬苑 7 9 ↓22.2%
龍蟠苑 6 14 ↓57.1%
愉翠苑 6 12 ↓50.0%
天盛苑 6 7 ↓14.3%
康山花園 6 6 0.0%
康華苑 5 10 ↓50.0%
漁暉苑 5 7 ↓28.6%
漁安苑 5 2 ↑150.0%
寶盈花園 4 7 ↓42.9%
采頤花園 4 6 ↓33.3%
曉麗苑 3 8 ↓62.5%
錦豐苑 3 8 ↓62.5%
富康花園 3 6 ↓50.0%
慈愛苑 3 1 ↑200.0%
愛蝶灣 2 2 0.0%
東熹苑 2 2 0.0%
東旭苑 2 2 0.0%
康翠臺 0 6
富景花園 0 6
總數 187 230 18.7%

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況

資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

Related Articles