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何文田VAU Residence首輪銷售55伙僅賣剩1伙 提價逾8%加推17伙周三推售


萬科香港旗下何文田新盤VAU Residence昨日(6月19日)首輪推售55伙,即日沽出54伙,佔可供銷售單位逾98%,總成交金額逾3.7億元。有見項目銷售成績理想,發展商昨晚即時加推價單第3號,同時上載銷售安排第2號。新一張價單涉及17伙中高層單位,分佈於項目的12至18樓,景觀外望樓景,單位實用面積由209至388平方呎,戶型包括7伙開放式、8伙1房、及2伙2房。

售價方面,3號價單定價由667.2萬(12樓E室)至1,190.3萬元(18樓H室),價單呎價介乎29,863元(17樓H室)至33,848元(15樓G室)。3號價單折扣維持12%至16%,折實售價介乎560.5萬至999.9萬元,折實呎價介乎25,088元至28,436元,折實平均呎價26,526元,較上張價單均價25,131元貴5.6%,對比首張價單均價24,519元更加價達8.2%。不過發展商表示,撇除樓層景觀因素,3號價單實際僅輕微加價2%,而該批單位將於本周三(6月23日)推售。

3號價單17伙之中,折實售價最低單位是12樓E室,單位實用面積209平方呎,價單定價667.2萬元,扣除16%折扣後,折實售價560.5萬元,折實呎價26,818元。折實呎價最低單位是17樓H室,單位實用面積388平方呎,價單定價1,158.7萬元,扣除16%折扣後,折實售價973.4萬元,折實呎價25,088元。

至於折實售價最高單位則是18樓H室,單位實用面積388平方呎,價單定價1,190.3萬元,扣除16%折扣後,折實售價999.9萬元,折實呎價25,771元。而折實呎價最貴單位則是15樓G室,單位實用面積211平方呎,價單定價714.2萬元,扣除16%折扣後,折實售價600萬元,折實呎價28,436元。

 

 

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