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代理購柏傲莊III 四房大戶料完成合約 投資者尹梓堅感處理手法正面 相信重建質量更高


大圍站柏傲莊III 因牆身底座混凝土結構未達標,發展商新世界宣佈將涉事的第1及8座拆卸重建,並需延遲9個月交樓,受影響買家超過800多戶。不過,發展商隨即推出補償計劃,買家可選擇繼續交易或即時取消,且兩個選項均能獲得額外津貼及利息補償。

代理購四房大戶料完成合約

美聯商業區域營業董事麥世強亦是今次受影響的柏傲莊III 買家之一,他於上月斥資2,340萬元購入柏傲莊III 第1A座中層B室,單位實用面積998平方呎,屬4房間隔。他表示,自己購入上址是打算日後搬入自住,由於本身有自置物業自用,因此是次突發事件對自己影響不大,亦不介意延遲9個月收樓,所以會接受發展商安排,繼續完成交易。

麥世強續指,自己採用即供付款方法買入上述單位,若以成交價計算,他估計自己可獲約180萬元賠償,惟暫時尚未收到發展商致函通知有關賠償事宜。他表示,發展商是次選擇將項目拆卸重建,算是負責任做法,好過出現問題後才做加固工程,並希望發展商重建項目時能夠更嚴謹。

投資者尹梓堅感處理手法正面

投資者尹梓堅同樣於上月斥約2,300萬元,購入柏傲莊III 第1A座一個中層4房大單位。尹梓堅回應傳媒查詢時指,自己當時以建築期付款買入上址打算自住,目前傾向繼續完成交易,預料是次可獲賠償約60萬元。

他續指,自己本身有樓住,加上採用建期付款,因此今次事件影響不大;但認為發展商起樓起到廿多層才發現嚴重結構問題,情況相當嚴重,尤其對於採用即供付款兼有住屋需要的買家而言,影響相當大。不過,尹梓堅對發展商的賠償方案及處理手法感到正面,並相信物業拆卸後,必定採用更高質量用料重建,政府亦會加強監管,最終收樓料無大礙。

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