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地產
中國・海外・香港

上周20大屋苑二手成交低位橫行 


根據香港置業前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(7月31日至8月6日)全港20大主要屋苑二手買賣錄得16宗成交,較前周(7月24日至7月30日)的15宗增加1宗 。據了解,上周市場有全新新盤開賣,部分客源因而投向一手市場;加上二手「盤缺價高」,吸引力欠奉,令二手交投量持續疏落,20大屋苑成交量已連續11個星期於30宗以下水平徘徊,反映二手交投承接力薄弱,料短期內二手膠著情況將持續。

上周新界區交投回升近3成

事實上,港、九、新界三區之上周二手成交量走勢各異,其中新界區6個指標屋苑錄得9宗成交,按周增加約29%;其中新都城及維景灣畔各錄2宗成交,較前周各增1倍;新港城錄4宗成交,按周增加約33%。

九龍區區內10個指標屋苑錄得4宗成交,按周下跌約20%,其中美孚新村錄2宗成交,按周增加1倍,維港灣亦「破蛋」,上周錄得1宗成交。

上周成交捧蛋屋苑微增至10個

上周未有錄得任何成交的屋苑數量共有10個,按周增加2個,佔20大屋苑比率升至50%水平,當中包括貝沙灣、碧海藍天、宇晴軒、黃埔花園、翔龍灣、麗港城、泓景臺、海逸豪園、將軍澳中心及東港城。

 

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