2房屋苑盤終於唔洗400萬元就上到車了！中原地產市務經理劉子揚表示，最近市況回暖，二手交投量反彈，部份投資者趁勢沽貨或換貨。屯門凱德花園 3座低層C室，實用面積325平方呎，兩房間隔，原業主於2016年4月以238萬元買入單位作收租用途，最近打算換貨，遂趁反彈市放盤，叫價420萬元，見買家態度誠懇，於是一減再減，最終累減40萬元或約10%，將單位以380萬元沽出，實用呎價11692元，造價低於400萬元，創屋苑今年新低。
劉子揚表示，買家為上車客，見單位減價後價錢十分吸引，立即承接。原業主持貨4年，未計期內租金收入，現轉手賬面獲利142萬元或60%。
參考凱德花園過往成交，一個325呎的3座中層F室於今年7月份，以423萬元沽出，呎價13,015元。而屋苑對上低於400萬元的成交，要追溯至去年12月。
