麥當勞又沽舖！市場剛錄得深水埗福華街177A至177C號地下G舖註冊成交，舖位面向欽州街，坐落區內旺段，位於麥當勞樓下，近黃金商場。舖位建築面積約560平方呎，實用面積約436平方呎，門闊約12呎，深約30呎，原業主叫價2,600萬元放盤，最終減價12.8%至2,268.3萬元交吉易手，建築面積呎價約40,505元，實用面積呎價約52,025元。該舖前租客為「金鵬地產」，每月租金6萬元，惟租期至去年6月初已屆滿，一直短租予散貨場至今。若以舊租金及最新成交價計算，估計上址租金回報率可達3.2厘。
據了解，上述舖位原業主為麥當勞（McDonald’s Restaurants (Hong Kong) Limited）。麥當勞於1987年12月，斥資1,400萬元整批購入深水埗福華街177A至177C號地下包括A1、B1、C1、D、E1、E3、F及G號舖在內的一籃子物業，持貨至今34年終於沽出G號舖。
一年沽3舖套逾3.2億
事實上，麥當勞近年已連番出售集團非自用物業，包括今年5月以2.6億元易手的英皇道1060號惠康超市舖及幼稚園舖；以及於2020年9月，以4,100萬元賣出屯門鄉事會路創興銀行舖，3項物業合共套現逾3.2億元。