「1球」上車盤仲有貨！祥益地產營業董事胡志偉透露，新近錄得一宗屯門田景邨第二市場成交，單位為田景邨田翠樓中層11室，實用面積376方呎，建築面積466方呎，原業主自今年9月叫價210萬元未補地價放盤，最終累積減價37萬元或17.6%，日前以173萬元未補地價易手，實用面積呎價4,601元，建築面積呎價3,712元。
據悉，原業主於2001年由房委會買入上址，當時造價僅28.45萬元，現持貨19年易手，帳面獲利144.55萬元，物業升值逾5倍。
不過，翻查資料，田景邨由今年年頭至今共錄得4宗「1字頭」成交，年初造價甚至比現時更平。2月份一個443方呎的田裕樓低層2室單位，以180萬元第二市場價成交，呎價4,063元；而4月份同類381方呎的田裕樓低層24室，以165萬元未補地價成交，呎價4,331元，比是次最新成交平8萬元。
田景邨田翠樓中層11室成交單位內籠相：
