香港樓價高昂，即使幾十萬港元首期在手，上車也非易事，更遑論每月供款逾萬元？不甘當一世「樓奴」，放眼海外，原來手持幾十萬元，已經可以full-pay購買物業，項目更是位於曼谷市中心地段…
位於曼谷市中心藍甘杏（Ramkhamhaeng）地段的全新住宅項目–THE MUVE Ram22，鄰近預計於2024年正式通車的MRT橙色線，發展商為泰國上市地產商Sansiri，項目共2座，樓高8層，提供254伙，主打一房單位，實用面積約231平方呎至266平方呎，售價介乎199.2萬至227萬泰銖（約50萬至56.7萬港元），預計於2023年5月落成。換言之，入場費最低50萬港元，首期只需7萬5千港元，詳細付款計劃可參考下方。
給予發展商的訂金：10萬泰銖（約2.5萬港元）
7天內交付首期：樓價的15%（約7萬5千港元）
半年內須支付：樓價的另一個15%（約7萬5千港元）
項目落成時才支付餘下尾數：樓價的70%，另有5%早鳥優惠折扣
負責香港區銷售部份的Golden Emperor首席執行官賴遠方表示，發展商成功物色低水地皮，省卻不必要設施設備，例如游泳池，所以能夠降低物業售價，讓買家更易負擔。項目是freehold永久業權，100%一般住宅用地。他認為THE MUVE Ram22有三大投資原因：第一，鄰近新MRT橙線，對升值潛力有信心；第二，定價吸引，包全屋裝修家私，50萬入場費實屬非常難得；第三，鄰近金融區、大學區及多個商場，相信能夠吸引初創企業家。
賴遠方提醒，買家購買泰國物業時，需注意當地法例規定，海外買家業權只可佔整公寓的49%，以THE MUVE Ram22為例，發展商特意為香港買家預留6至7樓的單位。此外，海外買家購買泰國物業時，需以海外貨幣支付，例如美金，不可用泰銖支付。賴遠方亦建議，海外買家以私人名義買入物業，而非公司名義，因為程序及手續上會相對簡單。