據美聯物業房地產數據及研究中心綜合房屋委員會資料（修訂日期：2020年10月16日）顯示，第三季居屋及公屋第二市場（未補價）的成交宗數合共錄561宗，比起第二季696宗下跌約19.4%，連跌兩季，並創3季新低。
居屋第二市場宗數跌約19.1%
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，第三波疫情爆發，加上新居屋認購申請，導致第三季居屋及公屋第二市場宗數下跌。若以居屋及公屋劃分，兩者按季跌勢相若。
居屋第二市場方面，第三季錄437宗成交，較第二季540宗跌約19.1%。若以金額劃分，第三季居屋第二市場437宗成交個案中，當中以逾400萬至500萬元個案按季跌幅最大，第三季錄118宗，按季跌約35.2%；宗數最多的逾500萬至600萬元，第三季錄137宗，按季亦跌約16.5%；400萬元或以下錄70宗，按季則跌約10.3%；反觀，跌幅最少的是逾600萬元，按季僅跌約3.4%。
公屋第二市場交投跌約20.5%
至於公屋方面，第三季錄124宗，較第二季156宗亦下跌約20.5%。若以金額劃分，第三季124宗成交的公屋第二市場中，逾300萬元個案按季跌約34.9%，錄41宗，為各類金額之中錄最大跌幅；逾200萬至300萬元錄57宗，按季跌約13.6%；至於錄26宗的200萬元或以下個案，則微跌約3.7%。