藝人效應 蘇豪區地舖承接有力

零售業重創，但有名人加持的地舖，卻不愁被影響。由藝人張栢芝承租的上環鴨巴甸街38至40號地下38號舖，新近以2600萬連租約易手，呎價26000元，鋪位面積約1000方呎。

原業主為資深投資者陳忠武，於2009年8月以760萬買入，現帳面獲利1840萬，物業升值逾2.4倍，以最新成交價計算，鋪位租金回報率僅約1.2厘。張栢芝於上址開設飾物店，售賣帽、首飾、鐘表及手袋等時尚配飾，亦有出售襯衫，據悉，現時店舖月租2.5萬元。