在英國買樓，要留意土地業權，物業擁有不同的土地權，限制及定期支出亦有所不同，樓價可以天淵之別。本文先簡單略述英國土地業權種類，詳細以後再講。

在英國，買家可選擇購買物業的「永久業權」（Freehold）或「租賃業權」（Leasehold）。永久業權意味業主永久擁有該土地及上面的建築物（Free From Hold）。而租賃業權則是租用土地，租約期通常長達90年或120年，期滿可續租。

購買租賃業權須每年支付「地租」（Ground Rent）、維護費、服務費及建築物保費等，不可隨意在該物業進行改建或裝修等工程。因此，只出售租賃業權的物業價格會較低，且樓價會隨剩餘有效租期減少而下降，不足 40 年租期的物業尤其難轉手。

然而，英國房屋社區及地方政府事務部（Ministry of Housing, Communities & Local Government）於今年1月7日刊登新公告，宣布新例之下，租賃業權業主無需繳付任何地租，便可將租賃業權延長到990年，意味租賃業權將與永久業權睇齊。不過新法仍未落實，目前仍沿用舊例，新法細致部分本台日後再談。