極緻豪宅之所以矜貴罕有，不在於擁有金雕玉砌的外貌，也非滿眼奢華的建築風格，而是能與大自然融為一體，以山巒作天然屏障，居高臨下，俯瞰繁華。位於九龍龍駒道9號的「緹山Mont Rouge」，位處九龍塘之上，屬九龍市區地勢最高地段，依山而建，居高望遠，地理位置得天獨厚，飽覽維港兩岸璀璨盛景，背靠筆架山脈，翠巒環抱，盡享寧謐私人天地。
「緹山Mont Rouge」屬罕有坐北朝南低密度豪宅，自古以來，「背靠青山，面臨綠水」，均被視為「寶地」，因背（北）靠青山，冬天可抵擋凜冽的寒風，夏天可迎來清涼的南風，深山密林並提供了清新的空氣。面向維港，遠眺港島十二山峰，在如此山清水秀的自然環境下生活，絕對令人心曠神怡。既屬低密度豪宅，項目僅提供 45 個住宅物業，包括5幢別墅（實用面積由5,128平方呎至7,171平方呎）、14座洋房（實用面積由2,846平方呎至2,876平方呎），以及兩座大樓共26伙分層大宅。分層大宅包括24個標準單位（實用面積由1,656平方呎至1,760平方呎），以及2個頂層特色大宅（實用面積3,017平方呎），極珍罕尊貴。
市區中難得的寧靜
九龍塘為傳統豪宅區，一向供應不多，面積達1,500呎以上及4房戶型的單位已買少見少，而洋屋更屬罕見，故此，更能突顯「緹山Mont Rouge」的華貴地位。雖然建築在九龍塘之上，但交通四通八達，5至10分鐘車已可到達九龍塘中心地帶，生活、交通配套應有盡有，絕對為項目加分。
「緹山Mont Rouge」的發展商嘉里建設，一向專注於豪宅市場，憑藉優良的管理服務，令其於市場中享負盛名。今次所發展的豪宅，位處的龍駒道，只有「緹山Mont Rouge」及同系發展龍駒道 3 號「緹外Mont Verra」兩個住宅項目。以「緹」為名，意指緹紅貴族氣質，延續緹山項目尊貴感。既有極高的私隱度，又能讓住戶於繁華熱鬧的都市中，尋獲難得的寧靜，實屬無懈可擊。
說回「緹山Mont Rouge」的佈局，有 26 伙分層大宅，由兩座組成、位於屋苑後排，其中 24 個標準大宅採一層兩伙設計，全屬 3 房3 套間隔，實用面積 1,656 至 1,760方呎；每座頂層各設一個連天台特色大宅，實用面積 3,017 方呎，連2,111 方呎天台。14 座洋房處屋苑前排，均為2層式設計，實用面積 2,846 至 2,876 方呎，各配置平台花園、停車位、天台及工作平台。後排則為面積最大、實用面積 5,128至 7,171 方呎的別墅，屬特大花園屋，採用3層式設計。
相片攝於2 座2 樓 A 室
相片攝於2 座2 樓 A 室
瑰麗花園大宅 室內綠意盎然
1 座地下 A 室，實用面積 1,724 平方呎，三套房間隔，採用橫廳設計，闊度達 8.5 米，客飯廳連接192 方呎地下花園，被林木包圍，綠意盎然。客飯廳連接戶外花園並以玻璃趟門作分隔，把室外之綠樹景致以及清新空氣引入室內。客飯廳涇渭分明，在擺放大型 8 人餐桌及餐椅後，仍有寬裕的活動空間，方便戶主宴客。主人套房位於客廳旁邊，寬敞的主人睡房，闊度近 6 米，空間偌大，放置雙人大牀後仍可做到三邊落牀。另配以大型玻璃窗，令戶主安坐床上均可欣賞室外自然美景。設計師亦預留衣帽間位置，方便住戶更衣梳妝，貫徹低調奢華的氣派。書房放置了線條流麗的書桌，背靠窗戶，窗外綠樹林蔭，山景秀麗。而書房內的浴室，設有兩道門，其中一道門連接客廳，即可用作客廁或者套廁。
全屋傢俱及燈飾風格以輕奢華風作重點，設計風格上除了注重傢俱細節如打紐、車線及金屬等工藝上以特顯傢俱的典雅格調之外，同時亦引入不少天然元素如實木及雲石材質等，配上高雅而沉實的深木色系作為主調，再以暖灰色作點綴，令整體傢俱風格充滿現代簡約的格調同時不失氣派。除了傢俱設計上，設計師亦特意安排室內牆身配上亮面的掛畫及金屬掛件，再配合不同的室內裝飾擺設，令整體空間更添色彩及品味。至於廚房就位於客飯廳旁邊，大部分煮食家電用上德國品牌 Miele，附有雙門雪櫃、焗爐及小型酒櫃，可謂一應俱全。廚房一隅就設計成工人套房，空間充裕，可放置一張單人牀。
矜罕頂層大宅 氣派非凡
項目另一觸目之處，非兩伙頂層大宅莫屬。2 座7 樓 A 室已於2019年成交，成交價為307,130,600港元，實用面積呎價達101,800港元，創下了現時九龍區最高呎價紀錄。而位於1座7樓A室的單位，同為頂層連天台大宅，實用面積 3,017 平方呎 ，屬四套房設計。客飯廳面積逾800平方呎，採用橫向設計，室內採光度充足，可俯瞰九龍半島市區景致和遠望維港海景。客飯廳相連 380 呎特大平台，連接戶外樓梯直達天台。單位天台空間廣闊，面積逾 2,000 呎，加上大型戶外沙發、餐枱、餐椅及躺椅後，仍然非常寬敞，成為寫意的休息空間。戶主可以居高望遠，俯瞰九龍半島市區景緻，感受非一般的生活體驗。廚房入口設於大廳中央，空間寬敞，鋅盆前方的大窗，除可觀賞翠綠山景，亦有助室內通風。主人房位於走廊盡頭，面積約480平方呎，景觀與客廳相同，同樣可望維港景及九龍半島。另外兩間客房設於走廊另一側，外望山景為主；面積較細的客房，採光及通風亦相當充足。
相片攝於1 座7 樓 A 室
分層顯貴大宅 名門風範
至於分層大宅，均採用每層兩伙的設計，實用面積為1,683 至1,760平方呎，全部採用三套房設計，營造寬敞生活空間。單位座向南北通透，方便對流，另外特設3.5米特高樓層高度，大大提升室內之空間感。客飯廳採用橫廳設計，客飯廳闊約8.5米，而主人套房亦闊約6米。客飯廳及主人套房配置落地大玻璃，採光度十足，合共逾14米全景落地觀景窗，引景入屋。主人套房並特設約70平方呎主人房衣帽間，氣派十足。另外兩間套房尊享翠綠山景，悠然寫意。廚房並設雙工作間及獨立入口，廚房及浴室配置頂級配備，大宅名門氣派，無可複製。
氣派會所 優越管理
「緹山Mont Rouge」的尊貴，不只在於物業的建構擁有各自的特色，發展商在會所及管理上，都盡顯心思。「緹山Mont Rouge」尊尚會所The Club，提供多項設施，包括長達15米的室內恆溫泳池及Jacuzzi按摩浴池，讓住戶四季之間仍可以於會所暢泳及舒緩疲憊；在健身室設置了跑步機、直立健身車、踏步機，重力訓練儀器等；於會所更衣室內，配備蒸氣浴室，滋養身心。至於「緹山Mont Rouge」的管理，由嘉里物業管理公司提供，專業貼心之禮賓式管理服務，加上令人安心的保安團隊，事無鉅細，均為客戶提供臻善的生活體驗。此外，項目設有專屬之禮賓車服務，貼心周到，更是坊間少有。
累售逾7成半單位
截至今年五月尾，「緹山Mont Rouge」目前已累售34伙 ，佔全盤逾7成半單位，包括4幢別墅、14座洋房、2伙頂層特色大宅、11伙標準分層單位、3伙地下連花園單位，成交金額約55.8億港元，平均成交實用面積呎價逾60,000港元。待售單位尚餘1幢別墅、9伙標準分層單位及1伙地下連花園單位。