世紀21集團昨日（16日）舉行拍賣會，當中承法庭命的九龍灣宏開道13號景發工業中心的工業單位成為拍賣焦點，吸引多組準買家到場參與拍賣，開價410萬元，甫開拍便迅速獲三組買家出價競投，最終該項物業在拍賣會中成功以415萬元售出，以單位實用面積約879平方呎，成交呎價約4,721元。
世紀21集團拍賣部董事蔡漢陞表示，受疫情影響令工商物業造價下調，上述拍賣單位為九龍灣景發工業中心8字樓9室的無契物業，加上新買家日後需支付30至40萬元作為搬遷重型機器費用，故成交價較上年同類型低層單位，呎價下調20%，但亦反映市場有實力投資者趁低吸納筍盤作長線投資用途。
不過投資無契物業有一定風險，例如無法敘造銀行按揭，轉手亦有困難，較少人願意接貨。