英國地方大，可供選擇的樓房多不勝數，坊間不少樓宇投資者會建議，買樓要看成交量，留意走勢及變化，越多人買，樓價升值能力越高。大家都說香港樓價高昂，港人難以上車置業，那麼，到底同一個價錢，又可以在英國買到甚麼住宅呢？……

英樓成交量

根據英國國家統計局資料，於2020年12月，英格蘭的住宅銷售量為71,132伙，較去年同期的70,541伙，多0.84%；北愛爾蘭的住宅銷售量2,467伙，較去年同期的2,252伙，多9.5%；蘇格蘭住宅房屋銷售量為10,756伙，較去年同期的8,072伙，多33.2%；威爾斯住宅房屋銷售量為4,146伙，較去年同期的4,089伙，多1.4%。

綜觀而言，住宅銷售量較去年同期升幅最多的是北愛爾蘭，最少的是英格蘭。雖然，英格蘭升幅最少，但五年以來的成交量，依然遠高於其餘三個地方至少6倍半以上，惟需注意，自2017年起，英格蘭的住宅成交量均低於2016年同期。

港英樓價大PK

以香港藍籌屋苑太古城為例，兩房500呎的單位售價約880萬，與英國英格蘭的倫敦相比，以同樣價錢，880萬已經可以在一線地區倫敦大橋站旁邊，購入一個900呎的2房單位；880萬亦可以在倫敦市中心購入一個過千呎的2房單位；880萬亦可以在鄉郊地區赫福郡Hertfordshire購入一個3層高的5房房屋。驟眼看，英國樓看來較香港樓低水，話雖如此，但英國樓房需繳付不少稅項，購買時應仔細分析和比較。