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新盤市場熱鬧 逾3000伙魚貫登場


經濟持續改善,物業市場復甦,在各項利好因素夾擊下,包括置業需求強勁、息口低等,均利好交投承接上揚。另一方面,月內新盤市場熱鬧,受惠多個新盤銷售帶動,美聯住宅部行政總裁布少明預期,本月一手成交量有望錄得約2000伙水平,預料今季新盤銷售量料達逾5000伙,創近10季新高。

由放今次推售的新盤,均主打700方呎以下中小型單位,其中400方呎以下的1房及開放式比例就較高,令價碼相對壓縮至800萬內就有不少選擇,亦是市場較具銷售保證的類型,有機會谷起今個月新盤成交量,重上2000宗水平,令市場做到價量兼備。

踏入11月,預料有逾3000伙新供應,先是新地旗下多個項目,將分批應市,除了Wetland Seasons Bay第2期外,元朗The YOHO Hub發展項目第B期,涉及1030伙,提供1至4房單位,該盤目前正待批預售。

至於新地與恒基及會德豐地產合作發展的西環堅尼地城KENNEDY 38,上月底已上載樓書,提供341伙,主打開放式至1房細單位,料短期內開放示範單位及開價。

恒基亦有兩個樓盤部署登場,包括啓德新盤THE HENLEY II,項目涉及301伙;系內港島堅道73號第一期項目,涉及約187伙,主打中小型單位;目前正籌備展銷廳、示範單位及樓書,有望月內應市。

信和與市建局合作發展的中環卑利街ONE CENTRAL PLACE,共提供121伙,市場估計最快短期內推出應市。

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