以往復活節假期都是一、二手銷售黃金檔期，但受到疫情影響，仲量聯行預期，在沒有全新盤推動下，今年復活節檔期一手成交或減半。
市場憧憬限聚令於本月21日放寬，有望帶動樓市升温。但仲量聯行認為，樓價不會在短時間內立刻重拾升軌，因不只是疫情，需等待經濟完全復甦，樓市才可重拾升軌。預計4、5月後陸續會有很多新盤推出，而供應在短時間內大量增加下，估計今年發展商會採取「先求量、後求價」的策略，新盤定價相對保守。
近日政府宣布將標準補地價金額機制延伸至部分新界新發展區，包括粉嶺北及古洞北。該行認為，措施將令新界補地價的路線圖清晰，農地價格會相對穩定，並有效釋放新界土地。