柏傲莊 I 加推378伙 呎價加幅14%
大圍站上蓋新盤柏傲莊 I 昨日(19日)加推第3號價單,涉378伙,包括133伙一房戶;104伙兩房戶及141伙三房戶,實用面積278至835平方呎。3號價單定價介乎867.1至2,672萬元,呎價由22,645至34,983元。計算最高折扣20%後,折實售價由693.6萬至2,137.6萬元,折實呎價介乎18,116至27,987元。折實平均呎價21,560元,較上一張價單折實呎價19,999元加價7.8%;若以首張價單平均折實呎價18,921元計,加幅更達14%。
跑馬地新盤加推16伙 每呎提價13%
此外,跑馬地EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY亦於昨日上載2號價單,共涉16個單位,全數為A及B室的一房戶,折實售價由1,318萬元起,最低折實實用呎價由32,269起。是次加推單位折實平均實用呎價35166元,較首張價單平均折實呎價31,129元,加價達13%。
EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY亦已於同日上載銷售安排1號及2號。銷售安排1號將於2020年10月23日(星期五)於中環新世界大廈1座22樓進行,銷售25個單位。銷售安排2號將於2020年10月24日(星期六)進行,銷售25個單位。
向隅客帶動氣氛 二手交投按周升三成
新盤熱賣,帶動樓市氣氛向好,向隅客亦重返二手市場,上周二手市場交投亦見上升。根據美聯數據,過去一周(10月12日至10月18日)全港35個大型屋苑合共錄74宗成交,較前一周(10月5日至10月11日)56宗按周上升約32.1%。香港置業數據亦顯示,過去一星期(10月12日至10月18日)全港20大主要屋苑共錄50宗二手買賣,較前周(10月5日至10月11日)的39宗反彈約28%。