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連車位都開始搶?! 不足兩個月車位成交超1300宗!!


不足2個月,純車位註冊量已超越1,300宗水平。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,本年迄今(截至2月10日)純車位註冊量共錄1,337宗,比起去年首2個月845宗上升約58.2%。若以每年首2個月作比較,今年暫已創3年以來最高的首2個月(見圖)。

圖:每年首2個月純車位註冊量

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料來源:土地註冊處及美聯物業房地產數據及研究中心

100萬至200萬元按年大升

美聯物業房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾指出,若以金額劃分,本年迄今(截至2月10日)各類銀碼的純車位註冊量中,逾100萬至200萬元個案錄最多,達600宗,比起去年首2個月更已高出約132.6%;而逾200萬元至300萬元宗數緊隨其後,暫錄466宗,較去年首2個月亦高出約67%;至於錄233宗的100萬元或以下個案,亦升約59.6%;反觀,逾300萬元表現遜色,年內暫錄38宗,較去年首2個月仍低約76.5%(見表)。

表:本年迄今(截至210)月各類銀碼純車位註冊量與去年首2個月比較

2021年迄今

(截至2月10日)
純車位註冊量

2020年首2個月
純車位註冊量
變化
100萬元或以下 233 146 +59.6%
逾100萬至200萬元 600 258 +132.6%
逾200萬至300萬元 466 279 +67.0%
逾300萬元 38 162 -76.5%
合計 1,337 845 +58.2%

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料來源:土地註冊處及美聯物業房地產數據及研究中心

 

若以項目劃分,本年迄今(截至2月10日)純車位註冊量最多的項目為大埔天鑽,其次為將軍澳晉海,元朗山水盈及屯門上源則緊隨其後。

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