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美聯:11月首19日二手註冊近2,800宗


據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,11月首19日二手住宅物業註冊量錄2,788宗,比起10月同期2,410宗上升約15.7%;涉及金額約264.5億元,較上月同期約219.5億元則升約20.5%。因註冊屬滯後數據,因此上述11月首19日註冊個案主要反映10月市況。

美聯物業房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾指出,二手住宅註冊金額按月升幅比起宗數更大,主要是由於月內中上價個案註冊登記按月升幅更大。據資料顯示,11月首19日二手註冊量中,逾1,000萬元個案按月上升約26.5%,暫錄449宗,升幅優於大市,並成為二手金額升幅較宗數更大的其中原因;至於1,000萬元或以下方面,月內宗數暫錄2,339宗,比起上月同期亦升約13.8%

若以月內註冊量最多的5個屋苑計算,4個宗數按月上升,當中沙田第一城暫以35宗居首,按月升約45.8%;宗數排名第三位的黃埔花園,暫錄27宗,按月升約5成;映灣園更錄約53.3%的按月升幅,暫錄23宗,進佔第五位;宗數排第四的太古城,按月亦上升約9.1%;反觀,暫錄31宗的嘉湖山莊,排第二位,按月卻回落約16.2%

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