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粉嶺祥華邨綠表價120萬沽 業主持貨2年貼辣稅12萬


中原地產分區營業經理洪文鋒表示,近期入市氣氛正面,粉嶺祥華邨剛錄本月首宗成交,屋苑最新錄祥禮樓中層07室,單位建築面積367平方呎,實用面積277平方呎,以綠表價120萬元獲承接,實用面積呎價4332元。

洪文鋒指,新買家為用家,原業主則於2019年以34.9萬元購入上址,持貨不足3年,需付樓價10%之SSD稅12萬元,扣除SSD稅後,是次沽出單位獲利73.1萬元離場,物業升值逾2.4倍。

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