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憂第四波疫情爆發 屯門上車盤一件平過一件


市場憂慮第四波疫情爆發,有業主就急急扔貨套現避險,屯門盈豐園24小時內連環錄2宗減價成交,每單都比同類型平30萬元!!

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,第一宗成交單位為盈豐園2座低層A室,實用面積390方呎,21廳,原業主於2017年以338萬元購入單位,日前調整放盤價由448萬減至438萬元,終獲區外首置客承接自用,實用呎價11,233元 。

第二宗成交單位為1座中層A室,實用面積390方呎,同樣21廳,原業主於1996年以105萬元買入上址,原本叫價470萬元放盤,買家以440萬元還價商討,雙方最後以442萬元成交,實用呎價11,333元。

上述2宗成交,都比上一宗同類型平30萬元,例如第一宗以438萬元成交的盈豐園2座低層A室,同類單位於今年10月份造價達468萬元。至於另一宗以 442萬元易手的1座中層A室,同類單位於今年9月份成交價要473萬元。

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