中國發展成熟的大型住宅及商業綜合體開發商佳源國際（02768），去年迎來理想成績，全年合同銷售金額及面積分別達103.7億元（人民幣．下同）及117.7萬平方米，按年大增123.1%及155.7%，全年收益69.49億元，按年增長87.7%，公司擁有人應佔溢利12.8億元，增長58.3%；每股盈利62.35分，董事會建議派發末期息每股19港仙。
過去一年的樓市受到「限購、限貸、限價及限售」等政策的影響，壓抑樓價漲幅，但在上述「四限」影響下，部分住宅需求外溢至鄰近三、四線城市，使得這些城市的均價及成交量均有上升。縱觀2017年全年，全國商品住宅成交量及均價仍保持溫和上升趨勢。佳源國際憑藉正確的發展戰略，及堅持「品質是硬道理」的長期經營理念，年內合約銷售總額再創新高。
期內集團除了積極賣樓外，還努力增加土儲。年內集團以企業併購與公開市場招拍掛方式，完成多宗重大交易，包括收購位於揚州邗江區和廣陵區三個住宅項目，以及位於蘇州核心區的住宅項目，同時透過公開市場招拍掛競得一塊位於宿遷的住宅及商業用地。另亦於2016年首次進入廣東省，在深圳取得兩個項目，及於翌年成功進軍澳門市場，購入氹仔兩幅相連地塊，進一步擴大在粵港澳大灣區的業務版圖。於二○一七年十二月三十一日，集團土地儲備總建築面積約706萬平方米，在中國各大城市的物業組合達到三十二個，包括二十四個住宅綜合體項目，及八個商業綜合體項目。
中共「十九大」會議將「粵港澳大灣區」建設列入今年重點工作，指出「粵港澳大灣區」具有「一國兩制」、先天區位、開放型經濟，以及人文環境等優勢，已具備建設成國際一流灣區的基本條件，未來將成為國家建設世界級城市群的重要載體。佳源積極響應「十九大」的政策導向與適應宏觀調控下的市場變化，同時把握客戶需求，務實推進合約銷售的增長。
佳源國際主席沈天晴表示：「集團於回顧年內的業績令人鼓舞，反映過往的經營及投資策略取得理想成果。放眼二○一八年，集團將秉承「做大做強」的戰略目標，除了繼續深耕江蘇省、擴展業務版圖至其他重點省會，以及發掘『粵港澳大灣區』城市群之外，亦會緊隨國家『一帶一路』的戰略規劃，開拓沿線國家和地區，如越南、柬埔寨、及澳洲的優質項目，開發具有良好增長前景的價值窪地，逐步增加海外優質土地儲備，把握全球房地產發展機遇，為股東創造最大價值。」
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