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A股通:宜華健康 找尋房地產新機遇


國家外管局取消合格境外投資者投資額度限制,人行今日開展50億人民幣央行票據互換操作,上證深成週三(11日)高開後回軟,上證全日倒跌12點,近低收報3,008點;深成倒跌111點,收報9,853;滬深300指數跌29點,報3,930;創業板指數跌21點,報1,703。上證、深成全日成交額分別為2,634億及3,794億元人民幣(下同)。

宜華健康(000150.SZ)公布半年業績,公司實現營收9.38億元,同比下滑18.7%;實現歸母淨利潤649.46萬元,同比下滑96.30%。公司解釋,營收減少主要系報告期內工程收入及養老板塊收入較上年同期降低、本期合併範圍較上年同期減少子公司愛奧樂所致。

宜華健康主營業務為醫療機構運營及服務、養老社區運營及服務。2018年,宜華健康的營收及淨利潤均出現了小幅上漲,但2019年上半年,公司淨利潤下滑嚴重,同比減少96.30%,但宜華健康並未就淨利潤下滑做具體解釋。從公司發布的資料來看,報告期內,非經常性損益合計153.40萬元,對淨利潤影響較大。如果除去213.28萬元政府補助,宜華健康的淨利潤下滑將更為嚴重。

公司2019年上半年營業成本7.2億,同比上升1.2%,營業收入同比下降18.7%,毛利率下降15%,期間費用率為22.7%,較上年升高1.5%,對公司業績造成了拖累。從行業板塊來看,報告期內,公司養老板塊營收下滑幅度較大,為1.28億元,同比下滑36.62%;但公司營收的主要貢獻板塊仍然是醫療板塊,營收為8.10億元,同比下滑14.86%,其中,醫療專業工程及醫療商品是銷售下滑幅度最大的產品,營收同比均下滑超過80%。

探討「地產+大健康」機遇
上月,保利發展控股與宜華集團再度牽手,雙方達成合作意向,擬在不動產投資、大健康產業領域發揮各方優勢資源,探討新的戰略合作機遇。據悉,此次戰略合作,宜華集團擬提供旗下位於廣東、四川、湖北、山東等發展潛力地區約20個專案的土地資源,保利發展控股將根據考察情況共同確認具體合作意向,同時雙方還將進一步探討大健康領域的合作機會。

雙方擬延續共同開發模式,基於充分發揮保利發展控股在不動產投資、開發、運營的優勢,更好挖掘宜華集團在地產項目、大健康產業的價值,以期通過協同交互、雙向賦能,戰略佈局有序推進,產業融合加檔提速。

在備受關注和長期看好的大健康領域,雙方將探討產融結合、方式多樣的新合作模式,包括但不限於大健康產業投資、醫養項目運營管理、醫養專案資訊系統建設、股權合作等。

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