本人26歲，係一名全職freelance 攝影師，收入完全不定(17k-120k)，現金已儲60萬，沒有股票在手，自少已想擁有自己的居所，目標30歲買兩房，近地鐵單位自住。
我自從學會每日記帳，經過一年仔細記帳，得出以下數字：
平均每月扣除公司營運成本(買器材/他人人工)，收入每月$40k，日常生活$4k，旅行消費娛樂$3.5k，做運動$1k，家用$8k，保險$1.5k，儲$16k，餘下$6k都作儲錢。
投資股市有賺有蝕，明白長期持有優質股的重要性，但想4年內賣出作首期之用。
- 請問會否因未能長期持有，而難以在優質股票上增值？
- 如可以在4年內賣出，現時應否用每月儲的一半現金買入盈富（2800）、領展（0823）、金沙（1928）、港鐵（0066）、中銀（2388），因為擔心現時大市在下行。
- 現時理財方面有沒有改善地方？
個案重點：
- 26歲
- 收入不穩
- 現金有$60萬
重點目標：
- 想30歲買兩房樓
- 如何改善理財
- 怎樣優化股票組合
龔成分析：
你以記錄收支的方法，去了解自己的情況，這做得很好，因為你收入不穩，一定要用這方法，先可以令自己有更好的理財。
1）所有投資都要長線持有先增值到，因為中短期投資一定會上上落落，而這些升跌是無人能預期到的，因此一定有風險。而優質股，長期價值就一定向上，因此投資優質股，要長期先見到效果。4年都是一個中長線的時間，你投資穩健，優質的股票就得。
2）不用擔心股市短期的下跌，你以不斷儲貨的模式，持有4年就得。你所選的都是有質素的股票，你以每月一半資金去投資，然後持有，可以的。
3）基本上收入與消費的問題不大。而你現時持有60萬，由於距離你想買樓的時間仍有4年，因此這筆錢，都可以用部分作投資，加上現時大市估值合理，只要分注投資優質股，同時留有現金就得。
至於你每月能儲到$2萬，你可以將其中的$10000-$15000，去做月供股票，上述的股票都是適合的。
撰文：龔成 www.facebook.com/80shing (個案角色內容跟原文略有改動，讀者敬請留意)