中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，根據中原按揭經紀研究部及土地註冊處最新數據顯示，2018年2月份現樓按揭登記共錄7,200宗登記，相對1月份數字7,612宗減少5.4%；期內樓花按揭登記則錄376宗登記，較1月份的887宗大幅回落57.6%。匯豐銀行於2018年連續兩個月同時於現樓按揭及樓花按揭獨佔鰲頭，連續12個月成為現樓按揭冠軍，並連續19個月高踞樓花按揭巿佔率排名榜首位置。
王美鳳指出，現時正值年頭，銀行積極吸納按揭客戶，近月銀行相繼推出全新定按優惠，令定按市場轉趨熱鬧成市場焦點，早著先機推出優惠定按之銀行或有利於提高樓按市佔率，並將於數字上反映。目前部份按揭客戶或流入定按市場，令未有提供定按的銀行在樓按方面的競爭力有所削減，故此未有定按的銀行或下調H按息及提高現金回贈以挽留按揭客戶，因降低H按息有助收窄與定按首年之息差，提高現金回贈亦有助抵銷部份息差涉及的支出。