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萊坊指數顯示中國豪宅樓價升幅放緩


萊坊日前發表2017年第二季《全球豪宅樓價指數》,截至今年6月,指數整體上升4.4%。其中中國城市豪宅樓價升幅已連續三季在指數排名榜領先,廣州豪宅樓價升幅更位列排名榜之首,其樓價在過去一年內上升35.6%。

然而,北京、上海和廣州三個城市的豪宅樓價的按年漲幅較上一季收窄。北京豪宅樓價的升幅下跌最大,由截至今年3月錄得22.9%的按年升幅,收窄到截至今年6月的15.0%按年樓價升幅。至於香港豪宅樓價在第二季按年上升8.1%,較第一季的升幅強勁。由於香港豪宅供應短缺,該行預計豪宅樓價將持續上升。

亞太區研究部主管Nicholas Holt指出,今年第二季,亞洲豪宅市場的樓價已經放緩,內地一線城市的買家持續受限購和借貸政策的影響。

 

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