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收市評論(8月23日): 兩市個別發展 恆指收跌137點


滬指收報2724.63點,升0.4%,成交1078億;深證成指報8501.39點,升0.6%,成交1444億;創業板指報1455.50點,升1.1%,成交170億。金融、化工、電力、有色金屬、房地產板塊靠穩。

港股收盤,恆指報27790.46點,跌0.5%;國企指數報10814.60點,跌0.3%;紅籌指數報4211.29點,跌0.8%。大市成交840億。石藥集團(1093 HK)利潤激增四成,收市升逾3%領漲藍籌。恆安國際(1044 HK)業績勝預期,收市升2.3%。

中國海外發展(688 HK)截至今年6月底止中期業績,營業額886.01億元,按年升1.6%。純利232.19億元,按年升7.2%;每股盈利2.12元。派中期息40仙,上年同期派35仙。扣除投資物業公允值變動後的稅後淨利潤191.7億元,按年升14.3%。毛利率按年升5.3個百分點至35.8%,淨利潤率達26.2%。今年在建規模預期超過5,000萬平方米,年度新增的貨量大部份集中在下半年推向市場。上半年,公司在17個城市新增26幅土地,總樓面面積合共789萬平方米。6月底,土地儲備6,748萬平方米(實際權益5,657萬平方米)。隨著行業資金更趨緊張,預期下半年有更好的投資機會。上半年,商業物業收入升46%至20.3億元,按年增46%,投資物業出租情況理想,實現租金收入17.6億元,升52.1%,酒店及其他商業物業收入2.7億元,升17.4%。至6月底,公司的淨借貸比率為28.1%,平均股東資金回報率為8.6%。

中國太平(966 HK)截至6月底止中期業績,純利按年升至約1.2倍至52.09億元,每股盈利1.414元。不派中期息。淨保費收入及保單費收入1,240.75億元,按年升11.6%。淨投資收入按年增長27.8%至124.16億元。內涵價值較去年底提升7.6%至1,724,21億元。上半年壽險償付能力充足率250%,較去年底跌21%。

華人置業(127 HK)截至今年6月底止中期業績,營業額5.6億元,按年下降16.8%。盈轉虧蝕3.64億元,上年同期賺25.63億元;每股虧損0.191元。派中期息1仙。撇除主要非現金項目收益淨額3,730萬元,公司核心虧損為4.01億元,每股核心虧損0.21元。集團租金收入總額2.75億元(上年同期:2.4億元),物業銷售2.74億元(上年同期:4.26億元),其他收入1,070萬元(上年同期:710萬元)。

融信中國(3301 HK)截至今年6月底止中期業績,純利15.24億元 (人民幣。下同),按年上升121.5%;每股基本盈利1.02元,不派息。營業額142.88億元,按年升20.1%。毛利約418.59億元,按年升89.4%。毛利率由去年同期18.6%增至29.3%。合約銷售額按年升75.7%至545.31億元,合約建築面積按年升1.25倍至253.7萬平方米,合約銷售平均單價21,494元,按年下降21.9%。

保利置業集團(119 HK)截至今年6月底止中期業績,營業額69.92億元,按年跌52.5%。純利6.21億元,按年跌1.3%;每股盈利16.95仙。不派息。集團合約銷售金額約241億元人民幣,達全年銷售目標400億元人民幣之60%。截至今年6月底,集團在建項目48個,在建面積約948.5萬平方米。下半年集團檢視工程進度及市場情況,目標推出4個新盤。

權益披露:
分析師龐國鴻(CE: AEL747)及其關連人士沒有持有報告內所推介的證券的任何及相關權益。

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