— 加泰羅尼亞與香港的獨立，完全沒有可比性。
— 習近平可能豈止多做10年，或許多做15年。
— 發展商谷，港府卻縮，怎大幅增加土地供應？
加泰羅尼亞獨立愈演愈烈，地方議會於10月27日宣布當地獨立，同日西班牙參議院則以大比數票數通過，收回加泰的自治權。被撤去自治區主席職務的普伊格蒙特於31日現身布魯塞爾，希望歐盟「插手」。
早於加泰羅尼亞宣布，將會舉行獨立公投時，坊間不少分析已經將之與「港獨」相提並論；及至現在事件愈演愈烈，討論更如火上添油。
然而，加泰獨立與港獨，其實並沒有可比性，因為兩者背景截然不同。加泰擁有自己的語言、歷史和文化，與西班牙有着明顯分別。自從中世紀以來，西班牙是靠貴族聯姻，讓原先爭鬥不斷的各邦統一起來，但地域矛盾一直存在。在不少加泰羅尼亞人心目中，當地根本就是一個國家。及至上世紀70年代，獨裁者佛朗哥倒台後，在新國王卡洛斯統治下，國家頒布新憲法，即使西班牙並非採用聯邦政府制度，但權力卻高度分散，設有17個自治區和兩個自治城市。當中，加泰羅尼亞的自治區地位在1979年獲承認，其歷史民族地位獲認可，加泰語亦成為法定語言之一。
背景大不同
然而，自從歐債危機爆發後，西班牙經濟陷入困局，750萬人口的加泰，只佔全國人口的16%，GPD卻貢獻了全國的20%，對外出口更貢獻了25%，但獲中央分配的款項，比率則拾級而下，從2003年佔16%，逐步下跌至2015年的9.5%；這還不特止，2010年西班牙憲法法院更撤回加泰大部分的自治權利。
至於香港，雖然擁有自己的語言，但與內地卻有共同歷史、文化，所謂同祖同宗、相同民族，一直以來都是中國的一部分，及至十八世紀中，才成為英國的殖民地，經歷150年後便回歸祖國；所謂獨立，只是因為中港的矛盾加深，以及對北京的不信任。因此，兩地贊成獨立的佔比亦大相逕庭，加泰獨立公投中，投贊成票的多達九成，雖然投票比率只得43%，但已代表近四成人士贊成獨立；反觀香港，港獨根本沒有市場，只是一小撮人在搗蛋。
獨立須條件
其實，加泰羅尼亞亦具有獨立的條件，人口足夠，經濟規模也夠，只要一日仍屬於EEC，便不需要面臨一些很實際的技術性問題；如今只是馬德里政府不肯放手，究竟事件如何收科，只能拭目以待。
反觀香港，則沒有獨立的條件，亦沒有解決必須面對的問題的能力。淨計軍備，例如戰機，便要考慮購買美國的F22好，抑或中國的殲20好？此外，買了返來，誰來駕駛？誰來訓練？還有其他航母、艦艇、坦克、大炮等。最基本的士兵呢？是否要強制性服兵役？莫說要人無人，就連停泊艦隻的水域都沒有，何來資格獨立。
此外，財政方面，所面對的問題也是一樣。先是貨幣，是使用美元，還是人民幣？難道繼續使用港元？那息口呢？誰有這方面的知識與經驗？自從實施聯繫匯率，過去三十多年以來，香港利率一直被美國牽着鼻子走。最重要是，中央根本不會容許香港獨立，尤其是際此中國從「站起來」、「富起來」，邁向「強起來」，兼且日益走向國際舞台中央之時，香港是一隻地位並非內地任何城市可以比擬的棋子。
土地政策亂
事實上，「十九大」之後，跟國內朋友談起，很多人都認為，習近平豈止如坊間分析所言，將會多做10年國家主席，即頭尾共做15年，而是「二十大」連任後，「二十一大」再連任一屆，即是做到2032年才退下來。雖然到時他已經79歲，但既然他有權力有能力，又有何不可？
隨着他已經擺好位、布好局，內耗少，如果未來做得好，大陸經濟將會起得很快；相反，如果做得不好，卻會雙重損害。不過，依照目前形勢看來，前者發生的機會十分高。
內地經濟前景好，樓市自然難回落，加上大陸人很多已習慣擁有多個物業，莫說在不同城市，即使是同一城市亦然，惟其如此卻不喜歡出租，寧願得閒住住這兒，得閒又住住那兒，沒人住的時候由之丟空也罷，因此樓價更加無得跌。
猶幸香港人未習慣如此，否則樓價升得更勁。且看在剛性需求下，近日除了寫字樓升、住宅升，豪宅也升。好像九倉（00004）與南豐合作的Mount Nicholson，3號屋就以11.64億元售出，以實用面積9,178方呎計，呎價高達12.68萬元。雖然該幢洋房坐落山頂，又位處單邊，但始終屬於屋苑，不及獨立門牌般矜貴，但都賣到如此高價，認真不得了。
這也難怪，因為政府的土地政策叫人摸不着頭腦。所說的是如果政府有心大幅增加土地供應，便應該自顧自賣地之餘，還加快發展商轉農地用途的步伐；然而，當恒地（00012）、新地（00016）獲批大幅土地轉用途後，政府卻放慢賣地的腳步，這究竟是甚麼道理？
一週重點新聞
•國家統計局公布，10月份中國製造業PMI降至51.6，差過市場預期的52，有分析指，10月製造業和非製造業PMI雙雙回落，反映4季度經濟開局偏弱，經濟增速或繼續溫和放緩。
•中金公司發表報告，將明年內地國內生產總值（GDP）增長預測，從此前的6.4%上調至6.9%，貨幣政策繼續退出寬鬆。
•差估署公布，9月份私樓樓價指數最新報340點，連升18個月，累積升幅達25%，創有紀錄以來最長升浪：另9月私樓租金指數亦按月升0.92%，報186.5點，今年累積升幅8.4%，創歷史新高。
•地政總署公布，長沙灣興華街西酒店地由新地（00016）以50.6億元投得，樓面呎價13,520元，創全港酒店地新高。發展商指，預計總投資額80億元，並研究入標毗鄰住宅地。
•一手交投暢旺，首3季已售樓花達1.7萬伙，創有紀錄新高，據運房局數據，截至今年9月底，未來3至4年潛在一手私樓供應量按季跌1,000伙至9.7萬伙，屬近15個季度首次回落。
•長實（01113）旗下My Central兩週便累沽146伙，套現約36億元，而集團今年的銷售成績理想，刷新銷售金額紀錄，將挑戰全年銷售額500億元成交金額。
•騰訊（00700）分拆上市的閱文集團（00772）熱爆全城，初步凍資額約5,200億元，有逾40萬人認購，不單超越眾安在綫（06060）成今年「凍資王」，更為史上第二多的凍資新股。
•有報道指，騰訊（00700）將旗下的騰訊音樂，已邀請投資銀行參與其規模最少10億美元的IPO計畫，正考慮明年在香港或紐約上巿。
•長和（00001）主席李嘉誠有份投資的電競股雷蛇（01337）由週三起招股，10間券商已為其預備逾350億元孖展額，單計預留孖展額，已相當於超額認購81倍。
下週美國將公布多項重要經濟數據，重頭戲便是週五公布的10月非農就業職位報告，市場料10月美國就業職位將會扭轉9月跌勢，非農就業職位會由9月減少3.3萬個轉為增加31萬個。同期失業率估計維持4.2%不變，而平均時薪預料按月升幅收窄至升0.2%。
同日亦有國際貿易收支，分析料9月美國貿易逆差擴大至433億美元；另供應管理協會反映服務業表現的10月非製造業指數，估計回落至58.5；上月工廠訂單則估計維持升1.2%。
吳鴻生
南華集團主席
《資本壹週》社長
劉若文：《資本壹週》總編輯