中國恆大（3333）為內地房地產發展商龍頭之一，發展項目分佈全國多個城市及地區，規模相當龐大。
集團日前公佈的10月份合約銷售金額約為903億元人民幣，按年增長70.2%，按月增長8.7%，創下集團單月的合約銷售金額歷史記錄，表現強勁。10月份的合約銷售面積則約為967.3萬平方米，合約銷售均價為每平方米人民幣9,336元。
值得留意的是，自從中美貿易自2018年2月份開始發生矛盾以來，人民幣匯價不斷下跌，由當時美元兌人民幣約6.3，下跌至今年9月份最低的約7.18，集團股價亦由當時的約25元，下跌至今年9月份的16.1元底位，集團股價明顯受人民幣下跌影響。然而，現在中美貿易進展良好，雙方有望在11月簽署部份貿易協議，人民幣匯價亦由底位的7.18反彈至目前的約7.02左右，集團股價亦由9月份底位的16.1元反彈至目前的20.3元左右。
筆者認為，目前人民幣匯價尚未反映中美貿易向好的潛在升幅，假若中美貿易成功簽署協議，料將利好人民幣匯價，有望於短期內回升至6.8-6.9水平。從更長的時期來看，人民幣匯價升至更高水平的6.5 的可能性亦較高。因此，在憧憬中美貿易有正面發展情況下，人民幣匯價將會回升，加上集團基本面強勁，料可迎來重新估值，股價有望爆升。
筆者為證監會持牌人，沒有持有上述股份。