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任盈盈:亂市投資,三大主旋律


中美角力會在美國總統大選前持續困擾大市,惟在環球央行放水刺激下,預料恒指短期繼續震盪,並且出現明顯縮量,估計港股仍處於調整行情格局,恒指的反彈阻力依然維持在25,900點。

港股升勢未明,物管板塊近日再度吸引資金炒入,主因是不少物管早己發盈喜,反映物管業務對經濟周期具抗跌性,物管板塊可望追落後。物業管理公司是動蕩時期的避風港。與地產開發相比,物業管理具有非周期性、輕資產和現金流強勁的特點。市場預期,在關聯開發商的支持下,物管公司的收益增長可見且穩定。此外,社區增值服務不斷增加的貢獻將繼續推動利潤率提升,預計物管市場規模2025年將達1.6萬億元,復合年增長率為12.6%。

在一眾物管股中,近日,雅生活服務(03319)公布,截至2020年6月30日止6個月業績,期內收入40億元人民幣(下同),按年增加78%,錄得股東應佔溢利7.58億元,按年增加40%;每股盈利0.57元,不派中期息。

除雅生活服務外,多隻物管股都交出亮麗成績表。好像是新城悅(01755)日前公布,今年上半年收入12.22億元,按年增加42.7%,純利1.89億元,按年增長61.1%。奧園健康(03662) 公布,今年上半年,收入按年增39.52%至5.46億元人民幣(下同);純利1.11億元,按年增23.49%。每股基本盈利15.29分,不派中期息。由此,可見物管股的賺錢能力,不受疫症影響;投資者可留意同樣優質未見突破的中海物業(02669)及,相信其業績亦會有驚喜。

目前,港股仍處於調整行情格局,我們還是維持這個觀點看法,而恒指的反彈阻力依然見於25,900點。在科網股繼續整固整理、但資金有回流舊經濟股的同步情況下,相信綜合出來的、將會是震盪調整的運行狀態,而盤面上更多的可能是分化行情來發展。因此,現時操作上建議一方面要注意節奏,另一方面也不宜過分激進。

至於,早前熱炒的醫藥、B類股、科技股別股份始終累積不少升幅,投資者需提防大戶借好消息出貨,投資者必需審慎,量力而為。

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