內房股資產主要由人民幣估值，而且受「去槓桿化」國策推動，迫使其借錢融資途徑走向美元債，所以近月「人幣跌、美元升」的走勢，就即時重挫內房板塊的股價。但中國外匯交易中心早前公布重啟「逆周期因子」後，即帶動人幣顯著回升，加上美匯指數近期亦因特朗普言論而反覆回軟，紓緩重債壓力，雙重利好因素作用下，每每交出亮麗中期業績的內房板塊有望重獲市場關注，其中可留意每股派息$0.12港元（按年大增48%）的中國金茂（0817）。
金茂上半年收入為$195億元（人民幣．下同），按年增23%；純利升31.8%至$32.94億元；扣除投資物業公平值收益後，股東應佔溢利約$31.66億元，增長達43%。此外，金茂的整體財務比率亦向好 ，例如股東權益回報率（ROE）、總資產回報率（ROA）及毛利率均較去年同期上升，而資產負債比率則由半年前的69%下降至66%，財務狀況進一步改善。對比中型內房股（市值300至500億）的平均市帳率（PB）為1.67倍，金茂則約1.02倍，估值還是略低。
從周線圖更明顯見到，股價最近觸及去年9月及12的低位（約$3.15）後，近兩周已出現反彈，加上現時STC仍處於10附近的超賣區水平；技術走勢及基本面同步利好，股價中短線可望繼續回升，目標價先定$4.3，跌穿$3.2止蝕。
撰文：陳卓賢